Русский
Русский
English
Статистика
Реклама

Недвижимость

Дизайнер интерьеров королевской семьи Великобритании создала дом Linden Luxury Residences в Киеве

22.09.2021 10:10:03 | Автор: admin
Дизайнер интерьеров королевской семьи Великобритании создала дом Linden Luxury Residences в Киеве
Фото надане рекламодавцем

Британский дизайнер Келли Хоппен создала свой первый проект в Украине – концепцию внутреннего оформления самого дорогого дома в Киеве - Linden Luxury Residences.

Linden  - жилье премиум-класса, которое находится на Липках, в самом престижном и дорогом районе столицы. Это проект, который реализует девелопер - Budhouse Group. В настоящее время ведутся работы по подготовке введения дома в эксплуатацию.

Девелопер Linden Luxury Residences  выбрал компанию Kelly Hoppen Interiors в связи с богатым опытом работы студии в люксовом сегменте.

Келли Хоппен считается одним из самых влиятельных дизайнеров Великобритании, среди ее клиентов – королевская семья, Хиллари Клинтон, Элтон Джон, Виктория и Дэвид Бекхэм, студия Walt Disney и другие. Она проектировала частные резиденции, яхты и самолеты, а также реализовывала коммерческие проекты, включая отели и рестораны. Также дизайнер с мировым именем выпускает под собственным брендом мебель и декор для дома.

Особенность дизайна Хоппен - в оригинальной, лаконичной и востребованной стилистике, которую называют "нейтральной роскошью". Сама Келли характерной чертой своих работ называет - элегантность. Конечный результат, по мнению дизайнера, должен выдержать испытание временем, то есть сегодня и всегда выглядеть шикарно, изящно и просто, совмещая эпохи и стили.

Резиденции Linden Luxury Residences будут соответствовать главному стилю Келли Хоппен. Различные оттенки серого цвета в интерьере дополнятся винтажными и современными деталями. Необычное сочетание позволит создать эксклюзивный дизайн для апартаментов Киева.

 

Linden Luxury Residences был признан «Лучшим жилым комплексом класса Luxury» по версии главной Всеукраинской строительной премии – iBUlLD-2019 и объявлен «Лучшим проектом жилой недвижимости Украины» в национальной Премии в области недвижимости CP Awards 2020.

 


 

Дизайнер інтер'єрів королівської сім'ї Великобританії створила будинок Linden Luxury Residences у Києві

Британський дизайнер Келлі Хоппен створила свій перший проєкт в Україні - концепцію внутрішнього оформлення найдорожчого будинку в Києві - Linden Luxury Residences.

Linden - житло преміум-класу, яке знаходиться на Липках, в найпрестижнішому і найдорожчому районі столиці. Це проєкт, який реалізує девелоперська компанія Budhouse Group. В даний час ведуться роботи з підготовки введення будинку в експлуатацію.

Девелопер Linden Luxury Residences вибрав компанію Kelly Hoppen Interiors у зв'язку з багатим досвідом роботи студії в люксовому сегменті.

Келлі Хоппен вважається одним з найвпливовіших дизайнерів Великобританії, серед її клієнтів - королівська сім'я, Хілларі Клінтон, Елтон Джон, Вікторія і Девід Бекхем, студія Walt Disney та інші. Вона проектувала приватні резиденції, яхти і літаки, а також реалізовувала комерційні проекти, включаючи готелі та ресторани. Також дизайнер зі світовим ім'ям випускає під власним брендом меблі і декор для дому.

Особливість дизайну Хоппен - в оригінальній та лаконічній стилістиці, яку називають "нейтральної розкішшю". Сама Келлі характерною рисою своїх робіт називає - елегантність. Кінцевий результат, на думку дизайнера, повинен витримати випробування часом, тобто сьогодні і завжди виглядати шикарно, просто та витончено, поєднуючи епохи і стилі.

Резиденції Linden Luxury Residences будуть відповідати головному стилю Келлі Хоппен. Різні відтінки сірого кольору в інтер'єрі доповнюються вінтажними і сучасними деталями. Незвичайне поєднання дозволить створити ексклюзивний дизайн для апартаментів Києва.

Linden Luxury Residences був визнаний «Кращим житловим комплексом класу Luxury» за версією головної Всеукраїнської будівельної премії - iBUlLD-2019 і оголошений «Кращим проектом житлової нерухомості України» в національній Премії в області нерухомості CP Awards 2020.
 

Информация предоставлена в порядке ст.10 Конституции Украины и ст. 6 Закона Украины О национальных меньшинствах в Украине
Подробнее..
Категории: Недвижимость

Введено в експлуатацію перший будинок унікального житлового комплексу Києва

21.09.2021 18:10:04 | Автор: admin
 Введено в експлуатацію перший будинок унікального житлового комплексу Києва
Фото надане рекламодавцем

Перший будинок житлового комплексу “Голосіївська Долина” введено в експлуатацію.

Компанія “Строй Сіті Capital”, що входить до складу групи компаній “Строй Сіті Девелопмент Group“ отримала сертифікат Державної будівельно-архітектурної інспекції, що підтверджує готовність трьох секцій першого будинку комплексу до експлуатації.

Перший будинок комплексу складається дев’яти секцій. Загальна площа готових квартир — 19058 кв.м. Кількість трикімнатних квартир — 42, двокімнатних — 168, однокімнатних  — 105.

Комплекс будується по вулиці Паїсія Кайсарова 7/9 поряд із Голосіївським парком, ВДНГ і Національним музеєм народної архітектури та побуту Пирогово. Унікальною особливістю новобудови є великий панорамний ліфт, який з'єднуватиме “Голосіївську Долину” з метро “Васильківська”.

“Чотири панорамні кабіни ліфта побудовані за особливою технологією. Вони спроектовані з метою зручності подолання шляху до метро мешканцям комплексу.  Одна кабіна вміщує 11 людей. Цей ліфт дозволить не тільки скоротити шлях до метро та зовнішньої інфраструктури, але й помилуватися краєвидами, які відкриваються на самий зелений район Києва”, — розповідає керівник проєкту Іван Щербань.

В ЖК “Голосіївська Долина”, яка належить до класу “комфорт”, реалізована концепція “місто в місті”. Це означає, что в комплексі є вся необхідна для комфортного життя інфраструктура: закрита від машин територія під охороною 24\7, магазини, кафе, аптеки, дитячий садочок, зони відпочинку, спортивні майданчики тощо.

Також недалеко від житлового комплексу знаходяться супермаркети:
VARUS - 10 хвилин пішки,
“АТБ” - 4 хвилини на авто,
NOVUS - 8 хвилин на авто,
“Сільпо” - 9 хвилин на авто.

ЖК “Голосіївська Долина” зводиться за монолітно-каркасною технологією з наповненням керамічною цеглою. Однак перша черга, що вже здана в експлуатацію — це повністю цегляний будинок з товщиною стін 640 мм.

Після закінчення будівництва, комплекс складатиметься з п'яти будинків висотністю від 19 до 26 поверхів.

Нагадаємо, що ЖК “Голосіївська долина” — це незавершений об'єкт корпорації “Укрбуд”, який добудовує компанія “Строй Сіті Capital”, що входить до складу групи компаній “Строй Сіті Девелопмент Group”. Також компанія зводить ще два об'єкти, які починав будувати “Укрбуд” — ЖК “Crystal Residence” і БЦ LEVEL. Їх будівництво було зупинено в 2019 році через банкрутство корпорації “Укрбуд”.

Подробнее..
Категории: Недвижимость

Глава Нацбанка заявил о резком росте рынка ипотеки

10.09.2021 18:20:03 | Автор: admin
Глава Нацбанка заявил о резком росте рынка ипотеки
Фото: Getty Images
Украинцы активно покупают жилье в кредит

Только в июле банки выдали украинцам 974 ипотечных кредитов на общую сумму почти 800 млн гривен.

Уровень ипотечного кредитования в Украине возвращается к показателям 2018 года, что свидетельствует о выздоровлении экономики от коронакризиса. Об этом сообщил глава Национального банка Кирилл Шевченко на своей странице в Facebook в пятницу, 10 сентября.

"Ипотека набирает обороты: за первые семь месяцев года объем новых ипотечных кредитов превысил 4,4 млрд гривен. В частности, в июле банки выдали 974 ипотечных кредита на общую сумму 773,2 млн гривен", – написал Шевченко.

Он отметил, что за январь-июль текущего года объемы нового кредитования выросли в 2,3 раза по количеству договоров и более чем в три раза в денежном выражении по сравнению с соответствующим периодом прошлого года.

Ставки по ипотечным кредитам снижаются, но не настолько существенно. С начала 2021-го средневзвешенная эффективная ставка ипотечного кредита на вторичном рынке (что составляет более 90% всех сделок) снизилась на 0,6% до 13,4%, на первичном – на 0,1% до 16,8%.

"Радует, что все больше банковских учреждений уделяет внимание этому сегменту кредитования. Так, в июле новые ипотечные кредиты выдал уже 21 банк, это рекордное количество участников рынка с декабря 2018 года, с тех пор НБУ начал опрашивать банковское сообщество по этому вопросу", – добавил глава Нацбанка.

Напомним, в январе-марте 2021 года спрос на кредиты увеличился со стороны бизнеса и населения, а спрос на ипотеку был самым высоким за всю историю наблюдений.

Подробнее..
Категории: Недвижимость

В Киеве за год продано более 40 тысяч новых квартир

27.08.2021 12:30:08 | Автор: admin
В Киеве за год продано более 40 тысяч новых квартир
Фото: Корреспондент.net
В 2020 году застройщики в Киеве выручили за проданные квартиры 75 млрд грн.

Средняя стоимость новой квартиры в столице составляет 1,85 млн грн или 68,6 тыс долларов по среднегодовому курсу.

На первичном рынке недвижимости Киева в 2020 году застройщики и посредники продали около 40,5 тысячи квартир. Об этом сообщает Экономическая правда со ссылкой на расчеты компании M4U.

Официальная информация о количестве проданных квартир и емкости рынка отсутствует, поскольку продажа квартир и их регистрация являются разорванными во времени событиями: многие инвесторы инвестируют в жилье на этапе строительства, а право собственности получают после ввода дома в эксплуатацию.

По расчетам M4U, в прошлом году застройщики в Киеве выручили за проданные квартиры 75 млрд грн.

Средняя стоимость новой квартиры в столице составляет 1,85 млн грн или 68,6 тыс долларов по среднегодовому курсу.

Как сообщалось ранее, в Украине выросли цены на жилье.

В Киеве взлетела стоимость аренды жилья

 

Подробнее..
Категории: Недвижимость

ЖК "Olympic Park": жилье возле метро — выгода в перспективе на будущее

20.08.2021 12:10:04 | Автор: admin
 ЖК Olympic Park : жилье возле метро — выгода в перспективе на будущее
Фото надане рекламодавцем

Не секрет, что покупка и сдача жилья в аренду — это популярный способ пассивно получать прибыль, не прилагая усилий.

Для тех, кто ищет возможность зарабатывать таким способом, особую ценность имеет покупка недвижимости возле метро. Такое жилье всегда будет востребовано на рынке недвижимости и усыпано предложениями о его аренде.

Status Group, учитывая такое развитие событий, предусмотрели, что недвижимость в комплексах будут покупать не только для семейной жизни инвесторов, но и для сдачи квартир в аренду. В двух случаях, жилье возле метро и с удобной транспортной развязкой будет иметь ценность не только для владельцев, но и для всех, без исключений, жильцов комплекса: будь-то арендаторы, будь-то владельцы.

ЖК “Olympic Park” является одним из самых востребованных комплексов для покупки и аренды

В пешей доступности от комплекса находится не только метро, но и уютный парк и красивое озеро. Пройдя не больше 1-го километра, каждый может почувствовать приятную атмосферу уединения, гармоничного сочетания большого города и природы.

Многие жители и арендаторы, при выборе недвижимости, обращают внимание на ближайшее озеленение и зоны отдыха рядом с ней.

Покупая жилье в ЖК “Olympic Park”, инвестор всегда может рассчитывать на высокую прибыль от аренды своей квартиры в будущем, ведь со временем комплекс не только будет развиваться, но и становится более обжитым и уютным.

Коммерческая недвижимость в аренду

Инвестор, имеющий в своем распоряжении и владении жилую или коммерческую недвижимость, в праве сдавать ее в аренду по собственной цене и получать прибыль за пользование ею.

Для тех, кто планирует покупать недвижимость и в будущем сдавать ее в аренду, Статус Групп постарался сделать самые выгодные условия покупки. Кафе, рестораны, магазины, аптеки и торговые центры — всё это необходимо в каждом жилом комплексе и помещения для этого можно приобрести и сдавать в аренду, получая доход.

Застройщик Status Group, строя свои объекты, всегда старается предугадать и рассчитать все возможные варианты пользования недвижимостью, предлагая при этом инвесторам наилучшие условия и инфраструктуру.


 

ЖК "Olympic Park": житло біля метро — вигода в перспективі на майбутнє

Не секрет, що покупка і здача житла в оренду — це популярний спосіб пасивно отримувати прибуток, не докладаючи зусиль. Для тих, хто шукає можливість заробляти таким способом, особливу цінність має покупка нерухомості біля метро.

Таке житло завжди буде користуватися попитом на ринку нерухомості та буде всипане пропозиціями про його оренду.

Status Group, враховуючи такий розвиток подій, передбачили, що нерухомість в комплексах будуть купувати не тільки для сімейного життя інвесторів, але й для здачі квартир в оренду. У двох випадках, житло біля метро зі зручною транспортною розв'язкою матиме цінність не тільки для власників, але й для всіх, без винятків, мешканців комплексу: будь-то орендарі, будь-то власники.

ЖК "Olympic Park" є одним з найбільш затребуваних комплексів для покупки та оренди

У пішому доступі від комплексу знаходиться не тільки метро, а й затишний парк і гарне озеро. Пройшовши максимум 1 кілометр, кожен може відчути приємну атмосферу самоти, гармонійного поєднання великого міста та природи.

Багато жителів і орендарів, при виборі нерухомості, звертають увагу на найближче озеленення та зони відпочинку поруч з нею.

Купуючи житло в ЖК "Olympic Park", інвестор завжди може розраховувати на високий прибуток від оренди своєї квартири в майбутньому, адже з часом комплекс не тільки буде розвиватися, але й стане більш обжитим і затишним.

Комерційна нерухомість в оренду

Інвестор, який має в своєму розпорядженні і володінні житлову або комерційну нерухомість, в праві здавати її в оренду за власною ціною й отримувати прибуток за користування нею.

Для тих, хто планує купувати нерухомість і в майбутньому здавати її в оренду, Статус Груп постарався зробити найвигідніші умови покупки. Кафе, ресторани, магазини, аптеки і торгові центри — все це необхідно в кожному житловому комплексі та приміщення для цього можна придбати і здавати в оренду, отримуючи дохід.

Забудовник Status Group, будуючи свої об'єкти, завжди намагається передбачити і розрахувати всі можливі варіанти користування нерухомістю, пропонуючи при цьому інвесторам найкращі умови та інфраструктуру.

Информация предоставлена в порядке ст.10 Конституции Украины и ст. 6 Закона Украины О национальных меньшинствах в Украине
Подробнее..
Категории: Недвижимость

Really Building завершила один із найстаріших довгобудів Києва

03.08.2021 20:00:02 | Автор: admin
Really Building завершила один із найстаріших довгобудів Києва
Фото надане рекламодавцем

Компанія забудовник "Really Building", спільно з ізраїльською компанією "Simple Investment Ltd" за чотири роки добудувала й ввела у експлуатацію один з найстаріших у Києві довгобудів.

На місці колишньої недобудови по вулиці Нагірній, 18/16, яку почали зводити ще у 1999 році відкрили Житловий комплекс комфорт-класу "Хенесі Хаус".

Про це заявила комерційний директор компанії "Really Bulding"

Ганна Мурашенко. Подробиці у відеоролику

За її словами, будівельна компанія "Really Building" взялась за цей довгобуд у 2017 році. Тоді об'єкт представляв собою каркасну будівлю, зведену до 7-го поверху. Будівля була неправильно законсервована. Через це стан зовнішніх стін був незадовільним – необхідно було розбирати будинок і починати будувати знову.

"Сотні щасливих інвесторів вже роблять ремонти у своїх квартирах. Багато навіть і не сподівались, що будинок буде введений у експлуатацію, після стількох років простою. Для нас це також був новий досвід і ми вже маємо багато напрацювань для роботи з іншими такими об'єктами", - наголосила Г. Мурашенко.

Голова правління житлово-будівельного кооперативу по вулиці Нагірній, 18/16 Олександр Козієнко, підкреслив, що інвестори будинку намагались знайти шляхи відновлення будівництва з початку 2000-х і аж до 2017 року, коли у проект увійшла компанія "Really Bulding".

"Шлях з початку 2000-го і закінчуючи 2017-м – це був складний шлях. Тому що багато років ми намагалися понудити минулого забудовника, щоб він закінчив будівництво, шукали можливість взяття в оренду земельної ділянки. Це був один з таких великих довгобудів у Києві", - підкреслив О.Козієнко.

Як зазначив Ігор Йофе, генеральний директор ізраїльської інвестиційної компанії "Simple Investment Ltd", яка також долучилась до реалізації проекту, близько 10% нових інвесторів ЖК "Хенесі Хау" – іноземці. Він підкресли, що така співпраця виявилась продуктивною та успішною, тому "Simple Investment Ltd" буде продовжувати співпрацю із "Really Bulding" і у інших проектах. Зокрема, за його словами, компанія вже активно працює в рамках будівництва нового об'єкту ЖК "4U" по вулиця Академіка Булаховського, 2.

За даними Bild.ua, в столиці налічується близько 90 проблемних об'єктів нерухомості. На сайті КМДА перелік довгобудів, визначений Комісією з вирішення проблемних питань по об'єктах незавершеного будівництва Києва, складається із 41 будівлі.

Подробнее..
Категории: Недвижимость

В Украине растут цены на аренду жилья

03.08.2021 16:00:07 | Автор: admin
В Украине растут цены на аренду жилья
Фото: Unsplash
Цены на аренду жилья в Украине подскочили на 10-15%

Максимальное повышение цен на аренду жилья (на 15%) зафиксировано в Харькове, Одессе, Львове, Днепре и Киеве.

В Украине с начала 2021 года стоимость аренды жилья выросла на 10-15%. Больше всего дорожали малогабаритные квартиры в домах старой застройки, расположенных неподалеку от метро или других транспортных развязок. До конца года цены могут подскочить еще на 10-15%. Об этом пишет Сегодня со ссылкой на Ассоциацию специалистов по недвижимости (АСНУ).

Отмечается, что максимальное повышение цен (на 15%) зафиксировано в Харькове, Одессе, Львове, Днепре и Киеве. В других областных центрах выросли на 5-10%.

Причиной повышения цен стало увеличение спроса на жилье на 20-25%.

По словам президента АСНУ Юрия Питы, на рынке аренды жилья цены формируются из-за имеющего спроса граждан. В течение 2021 года происходит медленное подтягивание стоимости найма к показателям конца 2019 года. Но это происходит без каких-либо ощутимых ценовых скачков.

Как считают эксперты, если социально-экономическая ситуация останется неизменной, стоимость аренды жилья до конца 2021 года повысится в среднем еще на 10-15%. После этого цены вернутся к показателям 2019 года.

Таким образом, по итогам года цены на аренду жилья вырастут в целом на 25-30%.

Как отметил Юрий Пита, если в Украине введут новый локдаун из-за коронавируса, рынок аренды снова обвалится.

"Сегмент аренды жилья - наиболее чувствительный к быстрым общественным и экономическим изменениям... Влияние возможного локдауна сразу отразится именно на аренде жилья: со снижением спроса стоимость найма также снизится. Однако после отмены ограничений рыночная конъюнктура способна восстановиться в течение 2-3 месяцев", – считает Пита.

По мнению экспертов, перепродажа квартир может принести больше дохода, чем сдача в аренду, ведь цены на недвижимость постоянно растут. Только по данным официальной статистики, за год жилье подорожало в среднем на 11,6%.

Как сообщалось ранее, в Украине по итогам апреля-июня 2021 года индекс цен на жилье составил 114% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В Киеве взлетела стоимость аренды жилья

 

Подробнее..
Категории: Недвижимость

Город счастливых людей: ЖК “Новая Англия” отпраздновала 5-летие королевским фестивалем

03.08.2021 09:30:02 | Автор: admin
 Город счастливых людей: ЖК “Новая Англия” отпраздновала 5-летие королевским фестивалем
Фото надане рекламодавцем

Tvorchi, 13-метровый Биг-Бен, iPhone12: как ЖК “Новая Англия” праздновала 5-летие.

24-го июля ЖК “Новая Англия” провела громкий семейный фестиваль. Праздник, как и обещалось, оказался действительно королевским. Хогвартс для детей, яркие развлечения, более 40 разыгранных подарков во главе с iPhone12, зажигательный звездный концерт группы TVORCHI, Tarabarova и в финале – грандиозное лазерное шоу на фасадах домов. ЖК “Новая Англия” радушно поздравила со своим Днем рождения более 7-и(!) тысяч гостей – и каждый здесь был счастлив.

Этот масштабный проект когда-то начался с большой мечты... И вот за 5 лет мы прошли половину пути в реализации возведения ЖК “Новая Англия”. 7 домов из 14-и уже введены в эксплуатацию, более 3000 довольных инвесторов получили ключи от жилья своей мечты. Для нас это не просто цифры, а мотивация двигаться дальше с еще большим темпом и вдохновением. Ведь мы не просто строим дома – мы создаем качественно новое пространство для красивой, комфортной и счастливой жизни!”, – начала праздник директор по продажам ЖК “Новая Англия” Карина Пилипчук.

Дружеская семейная атмосфера, где уютно каждому. ЖК “Новая Англия” удалось устроить прекрасное пространство и праздник и для детей, и для взрослых. Сказочная локация с городком Хогвартс по мотивам Поттерианы со школой самого Гарри развлекала детей играми и эксклюзивными мастер-классами. Релакс-зоны с уличной едой и напитками дарили приятные трапезы и отдых в гамаках и пуфах на зеленых газонах. А главная локация была зажигательной и феерической.

Встретимся у киевского Биг-Бена. Главная сцена фестиваля расположилась у открытой в честь праздника 13-метровой арт-инсталляции Биг-Бена в окружении аллеи роскошных фонтанов. В дополнение торжественно открылись дизайнерские детские площадки в чисто английском стиле: 2-этажный игровой комплекс в виде лондонского автобуса, стилизованная английская телефонная будка с горкой и огромная игровая конструкция в виде красного поезда. Дети так увлеклись этими развлечениями, что родители могли вволю наслаждаться концертом. А для них в лучших традициях музыкальных фестивалей вживую выступали звездные группы – Tvorchi, Brunettes Shoot Blondes, Tarabarova и др.

Фестиваль был наполнен креативными и яркими инсталляциями. К примеру, со стройплощадки к сцене приехал настоящий великан-экскаватор, ковш которого был заполнен фруктами и прохладительными напитками. “Это, так сказать, наш символ опоры и процветания. Ведь за красивыми домами, дизайнерскими дворами и благоустройством, что мы видим каждый день, стоят строители, которые и создают эту красоту. Они – настоящие герои праздника! Нам важно было поставить на этом акцент”, – отметили в пресс-службе ЖК “Новая Англия”.

Это был настоящий праздник, объединенный ценностями семьи, дружбы и нового пространства для счастливой жизни.

Как стало известно, 1 августа стартовали продажи нового дома в ЖК “Новая Англия”. Это уже 12-й дом с 14 запланированных по проекту. Как всегда, наиболее выгодные условия инвестиции в недвижимость в начале продажи объектов. Удобные планировки квартир варьируются от 29м2 до 59м2.

При полной оплате предоставляется скидка до 6%. Также действуют выгодные условия рассрочки сроком до 24 месяцев и с первым взносом от 30%.

Напомним, что ЖК “Новая Англия” расположен в зеленом районе Киева, Голосеевском. Пешая доступность до метро Васильковская - 10 мин. “Новая Англия” выделяется своим уникальным архитектурным кодом, ведь комплекс создан в едином стиле английской неоклассики. Сейчас 6 домов уже заселены, а 7-й дом “Манчестер” был недавно введен в эксплуатацию с соблюдением обещанных инвесторам сроков. Дополнительными преимуществами комплекса являются закрытая территория под круглосуточной охраной, панорамные окна во всех квартирах, дизайнерские лобби, уникальные детские игровые и спортивные площадки, арт-инсталляции и аллея фонтанов, скверы, зоны для выгула собак, школа и детский сад.


 

 
Місто щасливих людей: ЖК “Нова Англія” відсвяткувала 5-річчя королівським фестивалем

Tvorchi, 13-метровий Біг-Бен, iPhone12: як ЖК “Нова Англія” святкувала 5-річчя

24-го липня ЖК “Нова Англія” провела гучний сімейний фестиваль. Свято, як і обіцялося, видалося направду королівським. Гоґвордс для дітей, яскраві розваги, більше 40 розіграних подарунків на чолі з iPhone12, запальний зірковий концерт гурту TVORCHI, Tarabarova та у фіналі – надзвичайне лазерне шоу на фасадах будинків. ЖК “Нова Англія” радо привітала зі своїм 5-м Днем народження більше 7-и(!) тисяч гостей – і кожен тут був щасливий.

Цей масштабний проект колись почався з великої мрії... І ось за 5 років ми пройшли половину шляху в реалізації зведення ЖК “Нова Англія”. 7 будинків із 14-и вже введено в експлуатацію, більше 3000 задоволених інвесторів отримали ключі від житла своєї мрії. Для нас це не просто цифри, а мотивація рухатися далі з іще більшим темпом і натхненням. Адже ми не просто будуємо будинки – ми створюємо якісно новий простір для красивого, комфортного та щасливого життя!”, – розпочала свято директор з продажу ЖК “Нова Англія” Карина Пилипчук.

Дружня сімейна атмосфера, де затишно кожному. ЖК “Нова Англія” вдалося влаштувати прекрасний простір та свято і для дітей, і для дорослих. Казкова локація з містечком Гоґвард за мотивами Поттеріани зі школою самого Гаррі розважала дітей іграми та ексклюзивними майстер-класами. Релакс-зони з вуличною їжею та напоями дарували приємні трапези та відпочинок у гамаках і пуфах на зелених газонах. А головна локація була запальною та феєричною.

Зустрінемось біля київського Біг-Бену. Головна сцена фестивалю розташувалась біля відкритої на честь свята 13-метрової арт-інсталяції Біг-Бену в оточенні алеї розкішних фонтанів. В доповнення було урочисто відкрито дизайнерські дитячі майданчики у суто англійському стилі: 2-поверховий ігровий комплекс у вигляді лондонського автобуса, стилізована англійська телефонна будка з гіркою та величезна ігрова конструкція у вигляді червоного потягу. Дітлахи так захопилися цими розвагами, що батьки могли вволю насолоджуватись концертом. А для них у кращих традиціях музичних фестивалів наживо виступали зіркові гурти – Tvorchi, Brunettes Shoot Blondes, Tarabarova та ін.

Фестиваль був наповнений креативними та яскравими інсталяціями. Наприклад, з будмайданчику до сцени приїхав справжній велетень-екскаватор, ківш якого було заповнено фруктами та прохолодними напоями. “Це, так би мовити, наш символ опори та процвітання. Адже за гарними будинками, дизайнерськими дворами та благоустроєм, що ми споглядаємо щодня, стоять будівельники, які й створюють цю красу. Вони – справжні герої свята! Нам важливо було поставити на цьому акцент”, – зазначили в прес-службі ЖК “Нова Англія”.

Тож, це було справжнє свято, об’єднане цінностями сім’ї, дружби та нового простору для щасливого життя.

Як стало відомо, 1 серпня стартував продаж нового будинку в ЖК “Нова Англія”. Це вже 12-й будинок із 14 запланованих по проекту. Як завжди, найбільш вигідні умови інвестиції в нерухомість на початку продажу об’єктів. Зручні планування квартир варіюються від 29м2 до 59м2.

При повній оплаті надається знижка до 6%. Також діють вигідні умови розстрочки строком до 24 місяців та з першим внеском від 30%.

Нагадаємо, що ЖК “Нова Англія” розташований у найзеленішому районі Києва, Голосіївському. Піша доступність до метро Васильківська – 10хв. “Нова Англія” виділяється своїм унікальним архітектурним кодом, адже комплекс створено в єдиному стилі англійської неокласики. Наразі 6 будинків вже заселено, а 7-й будинок було нещодавно введено в експлуатацію з дотриманням обіцяних інвесторам строків. Додатковими перевагами комплексу є закрита територія під цілодобовою охороною, панорамні вікна в усіх квартирах, дизайнерські лоббі, унікальні дитячі ігрові та спортивні майданчики, арт-інсталяції та алея фонтанів, сквери, зони для вигулу собак, школа та дитсадок.

Информация предоставлена в порядке ст.10 Конституции Украины и ст. 6 Закона Украины О национальных меньшинствах в Украине
Подробнее..
Категории: Недвижимость

Город счастливых людей: ЖК “Новая Англия” отпраздновала 5-летие королевским фестивалем

03.08.2021 09:30:02 | Автор: admin
 Город счастливых людей: ЖК “Новая Англия” отпраздновала 5-летие королевским фестивалем
Фото надане рекламодавцем

Tvorchi, 13-метровый Биг-Бен, iPhone12: как ЖК “Новая Англия” праздновала 5-летие.

24-го июля ЖК “Новая Англия” провела громкий семейный фестиваль. Праздник, как и обещалось, оказался действительно королевским. Хогвартс для детей, яркие развлечения, более 40 разыгранных подарков во главе с iPhone12, зажигательный звездный концерт группы TVORCHI, Tarabarova и в финале – грандиозное лазерное шоу на фасадах домов. ЖК “Новая Англия” радушно поздравила со своим Днем рождения более 7-и(!) тысяч гостей – и каждый здесь был счастлив.

Этот масштабный проект когда-то начался с большой мечты... И вот за 5 лет мы прошли половину пути в реализации возведения ЖК “Новая Англия”. 7 домов из 14-и уже введены в эксплуатацию, более 3000 довольных инвесторов получили ключи от жилья своей мечты. Для нас это не просто цифры, а мотивация двигаться дальше с еще большим темпом и вдохновением. Ведь мы не просто строим дома – мы создаем качественно новое пространство для красивой, комфортной и счастливой жизни!”, – начала праздник директор по продажам ЖК “Новая Англия” Карина Пилипчук.

Дружеская семейная атмосфера, где уютно каждому. ЖК “Новая Англия” удалось устроить прекрасное пространство и праздник и для детей, и для взрослых. Сказочная локация с городком Хогвартс по мотивам Поттерианы со школой самого Гарри развлекала детей играми и эксклюзивными мастер-классами. Релакс-зоны с уличной едой и напитками дарили приятные трапезы и отдых в гамаках и пуфах на зеленых газонах. А главная локация была зажигательной и феерической.

Встретимся у киевского Биг-Бена. Главная сцена фестиваля расположилась у открытой в честь праздника 13-метровой арт-инсталляции Биг-Бена в окружении аллеи роскошных фонтанов. В дополнение торжественно открылись дизайнерские детские площадки в чисто английском стиле: 2-этажный игровой комплекс в виде лондонского автобуса, стилизованная английская телефонная будка с горкой и огромная игровая конструкция в виде красного поезда. Дети так увлеклись этими развлечениями, что родители могли вволю наслаждаться концертом. А для них в лучших традициях музыкальных фестивалей вживую выступали звездные группы – Tvorchi, Brunettes Shoot Blondes, Tarabarova и др.

Фестиваль был наполнен креативными и яркими инсталляциями. К примеру, со стройплощадки к сцене приехал настоящий великан-экскаватор, ковш которого был заполнен фруктами и прохладительными напитками. “Это, так сказать, наш символ опоры и процветания. Ведь за красивыми домами, дизайнерскими дворами и благоустройством, что мы видим каждый день, стоят строители, которые и создают эту красоту. Они – настоящие герои праздника! Нам важно было поставить на этом акцент”, – отметили в пресс-службе ЖК “Новая Англия”.

Это был настоящий праздник, объединенный ценностями семьи, дружбы и нового пространства для счастливой жизни.

Как стало известно, 1 августа стартовали продажи нового дома в ЖК “Новая Англия”. Это уже 12-й дом с 14 запланированных по проекту. Как всегда, наиболее выгодные условия инвестиции в недвижимость в начале продажи объектов. Удобные планировки квартир варьируются от 29м2 до 59м2.

При полной оплате предоставляется скидка до 6%. Также действуют выгодные условия рассрочки сроком до 24 месяцев и с первым взносом от 30%.

Напомним, что ЖК “Новая Англия” расположен в зеленом районе Киева, Голосеевском. Пешая доступность до метро Васильковская - 10 мин. “Новая Англия” выделяется своим уникальным архитектурным кодом, ведь комплекс создан в едином стиле английской неоклассики. Сейчас 6 домов уже заселены, а 7-й дом “Манчестер” был недавно введен в эксплуатацию с соблюдением обещанных инвесторам сроков. Дополнительными преимуществами комплекса являются закрытая территория под круглосуточной охраной, панорамные окна во всех квартирах, дизайнерские лобби, уникальные детские игровые и спортивные площадки, арт-инсталляции и аллея фонтанов, скверы, зоны для выгула собак, школа и детский сад.


 

 
Місто щасливих людей: ЖК “Нова Англія” відсвяткувала 5-річчя королівським фестивалем

Tvorchi, 13-метровий Біг-Бен, iPhone12: як ЖК “Нова Англія” святкувала 5-річчя

24-го липня ЖК “Нова Англія” провела гучний сімейний фестиваль. Свято, як і обіцялося, видалося направду королівським. Гоґвордс для дітей, яскраві розваги, більше 40 розіграних подарунків на чолі з iPhone12, запальний зірковий концерт гурту TVORCHI, Tarabarova та у фіналі – надзвичайне лазерне шоу на фасадах будинків. ЖК “Нова Англія” радо привітала зі своїм 5-м Днем народження більше 7-и(!) тисяч гостей – і кожен тут був щасливий.

Цей масштабний проект колись почався з великої мрії... І ось за 5 років ми пройшли половину шляху в реалізації зведення ЖК “Нова Англія”. 7 будинків із 14-и вже введено в експлуатацію, більше 3000 задоволених інвесторів отримали ключі від житла своєї мрії. Для нас це не просто цифри, а мотивація рухатися далі з іще більшим темпом і натхненням. Адже ми не просто будуємо будинки – ми створюємо якісно новий простір для красивого, комфортного та щасливого життя!”, – розпочала свято директор з продажу ЖК “Нова Англія” Карина Пилипчук.

Дружня сімейна атмосфера, де затишно кожному. ЖК “Нова Англія” вдалося влаштувати прекрасний простір та свято і для дітей, і для дорослих. Казкова локація з містечком Гоґвард за мотивами Поттеріани зі школою самого Гаррі розважала дітей іграми та ексклюзивними майстер-класами. Релакс-зони з вуличною їжею та напоями дарували приємні трапези та відпочинок у гамаках і пуфах на зелених газонах. А головна локація була запальною та феєричною.

Зустрінемось біля київського Біг-Бену. Головна сцена фестивалю розташувалась біля відкритої на честь свята 13-метрової арт-інсталяції Біг-Бену в оточенні алеї розкішних фонтанів. В доповнення було урочисто відкрито дизайнерські дитячі майданчики у суто англійському стилі: 2-поверховий ігровий комплекс у вигляді лондонського автобуса, стилізована англійська телефонна будка з гіркою та величезна ігрова конструкція у вигляді червоного потягу. Дітлахи так захопилися цими розвагами, що батьки могли вволю насолоджуватись концертом. А для них у кращих традиціях музичних фестивалів наживо виступали зіркові гурти – Tvorchi, Brunettes Shoot Blondes, Tarabarova та ін.

Фестиваль був наповнений креативними та яскравими інсталяціями. Наприклад, з будмайданчику до сцени приїхав справжній велетень-екскаватор, ківш якого було заповнено фруктами та прохолодними напоями. “Це, так би мовити, наш символ опори та процвітання. Адже за гарними будинками, дизайнерськими дворами та благоустроєм, що ми споглядаємо щодня, стоять будівельники, які й створюють цю красу. Вони – справжні герої свята! Нам важливо було поставити на цьому акцент”, – зазначили в прес-службі ЖК “Нова Англія”.

Тож, це було справжнє свято, об’єднане цінностями сім’ї, дружби та нового простору для щасливого життя.

Як стало відомо, 1 серпня стартував продаж нового будинку в ЖК “Нова Англія”. Це вже 12-й будинок із 14 запланованих по проекту. Як завжди, найбільш вигідні умови інвестиції в нерухомість на початку продажу об’єктів. Зручні планування квартир варіюються від 29м2 до 59м2.

При повній оплаті надається знижка до 6%. Також діють вигідні умови розстрочки строком до 24 місяців та з першим внеском від 30%.

Нагадаємо, що ЖК “Нова Англія” розташований у найзеленішому районі Києва, Голосіївському. Піша доступність до метро Васильківська – 10хв. “Нова Англія” виділяється своїм унікальним архітектурним кодом, адже комплекс створено в єдиному стилі англійської неокласики. Наразі 6 будинків вже заселено, а 7-й будинок було нещодавно введено в експлуатацію з дотриманням обіцяних інвесторам строків. Додатковими перевагами комплексу є закрита територія під цілодобовою охороною, панорамні вікна в усіх квартирах, дизайнерські лоббі, унікальні дитячі ігрові та спортивні майданчики, арт-інсталяції та алея фонтанів, сквери, зони для вигулу собак, школа та дитсадок.

Информация предоставлена в порядке ст.10 Конституции Украины и ст. 6 Закона Украины О национальных меньшинствах в Украине
Подробнее..
Категории: Недвижимость

Комфорт без двора-парковки и безопасность без забора: в Одессе строят необычный "город в городе"

02.08.2021 11:30:03 | Автор: admin
Комфорт без двора-парковки и безопасность без забора: в Одессе строят необычный город в городе
Фото надане рекламодавцем

В поиске баланса между жизнью и работой люди по-новому оценили значимость своего жилья: на первое место вышли потребности в экологичной среде, безопасности и комфорте, в том числе — эмоциональном.

По данным ВОЗ, здоровье человека на 20% определяется средой обитания. Сейчас этот показатель вырос до 50%. Это повлекло изменения требований к современным жилым комплексам. Рассмотрим, как решения девелопера могут сделать жителей здоровее и даже счастливее.

Шаговая доступность инфраструктуры

Детский сад, школа, аптека, поликлиника, спортзал, магазины и кофейни рядом с домом стали важным фактором при выборе жилья: уверенность в комфорте и близком доступе ко всем необходимым ресурсам повышает уровень счастья в целом и снижает тревожность в частности. Таким образом, просто воткнуть очередную высотку на свободном участке для девелопера уже недостаточно — он должен серьезно подойти к выстраиванию инфраструктуры.

По таким принципам живут европейские города и строится жилой городок ARTVILLE от ZEZMAN. Проект находится в Одессе, здесь уже живет больше 3 тысяч человек, на территории можно и погулять, и выпить кофе, и посетить спортзал или салон красоты.

Комфорт 360о достижим только при наличии возможности удовлетворить любую потребность. Предвосхищая спрос на услуги среди быстро растущего населения городка, девелопер разработал инфраструктурную изюминку целого района — living mall Urban Market. Это масштабный проект, концепция которого разработана совместно со львовским архитектурным офисом Zelemin. Его главная идея — сосредоточение всей необходимой для жизни инфраструктуры в шаговой доступности. Здесь будут детский сад, школа, бизнес-центр, фермерский рынок, фудкорт, мед. центр, фитнес клуб, зеленые зоны, остановки общественного транспорта и пр. А над инфраструктурной частью находятся квартиры с большими террасами. То есть, чтобы воспользоваться услугой, достаточно спуститься на лифте “во двор”, где кипит жизнь.

Уже сегодня городок обеспечен своей пожарной командой и многоуровневой охраной. Территория охраняется, патрулирование улиц — круглосуточное, а попасть во внутренние дворы, парадные и бесплатные колясочные можно только по магнитным карточкам. В общественных зонах установлены камеры.

В ARTVILLE есть своя управляющая компания, места для занятий спортом, бесплатная зона барбекю, магазины и кафе на территории, коворкинг.

Точки притяжения

Атмосфера в обычном спальнике может быть разной: в бетонных дворах-парковках общественные площадки всегда пустуют, а во дворах кипит жизнь, отдыхают взрослые и играют дети. Для этого нужно сделать придомовую территорию интересной и продумать как стандартные, так и нестандартные зоны, где жители смогут общаться друг с другом.

В ZEZMAN уделяют много внимания организации общественных пространств и демонстрируют, что современные урбанистические идеи можно реализовать не только в премиальных объектах центральных районов города, но и в домах комфорт-класса. Так, например, в ARTVILLE совместно с командой урбанистов «Агенти змін» создали свое место притяжения жителей городка и других комплексов — Капсульный парк общей площадью в 2,2 га.

Главная идея объекта — зонирование площади таким образом, чтобы на одной территории могли отдыхать люди разных возрастов и интересов, не мешая друг другу. Среди капсул предусмотрены игровые зоны для детей и подростков, скейт-парк, зоны для тихого отдыха, беседки и лавочки для общения, зеленые сады, зона барбекю. Осенью внутри круглых лавочек будут высажены уже взрослые деревья.

 

 

В капсульном парке работает ZEZMAN / hub, в котором благодаря функциональному зонированию можно как с пользой провести время на мастер-классах, так и заняться творчеством, собрать соседей за игрой в настольные игры, арендовать помещение для семейного праздника или погрузиться в рабочий процесс в коворкинге.

Существование таких точек притяжения поблизости мотивирует жителей чаще выходить из дома и общаться друг с другом. Так, здесь регулярно встречаются жители со схожими интересами: родители с детьми, спортсмены, владельцы собак, любители гриля.

Добрососедство и традиции

Чем больше времени человек тратит на дорогу, тем меньше его остается на социальную жизнь в целом и общение с близкими в частности. Поэтому так важно, чтобы внешняя и внутренняя среда места жизни располагала к общению, а соседи вне зависимости от уровня дохода чувствовали свою значимость и сопричастность.

Жилой городок Artville — проект компании Zezman, который не только обеспечивает высокое качество жизни своим жильцам, но и формирует из них сильное комьюнити.

Здесь есть собственный футбольный клуб, команда которого создана с момента заселения первых домов и тренируется на обустроенном компанией ZEZMAN стадионе в пгт Авангард. Там же собирается команда по волейболу.

Жильцы часто собираются на праздники, отдыхают и полезно проводят время, не выезжая за пределы жилого городка. Например, 11 июля здесь провели ZEZMAN COMMUNITY DAY, приуроченный к открытию второй очереди Капсульного парка.

 

Здесь разработана программа общественных мероприятий, нацеленная на объединение людей по интересам: уже есть зумба и пилатес, которые проводят жители, скоро появится поле для мини-футбола и площадка для баскетбола. Так же есть беговая полоса и велодорожка, уличные тренажеры. Газон Капсульного парка хорошо подходит для занятий йогой, пилатесом и стретчингом.

Управляющая компания городка готова поддерживать инициативы и помогать творческим людям. Многие объекты стрит-арта, которыми украшен ARTVILLE, созданы его жителями. Сам ARTVILLE вдохновляет на творчество яркой средой и большим количеством газонов.

 

 

“Создавая городок комфорт-класса, наша компания переосмысливает само понятие комфорта, не ограничиваясь парковкой, домофоном и круглосуточной охраной на входе, — отмечают в группе компаний ZEZMAN. — Создавая безопасную и безбарьерную среду, мы учитываем особенности образа жизни, увлечения и пожелания всех жителей от 0 до 120 лет. В такой среде жители получают эстетическое удовольствие, чувствуют защищённость и покой, становятся более открытыми в общении друг с другом и ощущают свою значимость в соседском комьюнити жилого городка европейского типа”.

* Группа компаний Zezman — одесский девелопер, который реализует европейскую концепцию «город в городе». При проектировании жилых городков девелопер привлекает украинских и европейских архитекторов, дизайнеров и специалистов по урбанистике. Сегодня в портфеле проектов группы компаний жилой городок Artville на 28 домов с собственным парком и комплексом Urban Market, а также к сдаче готовится первая очередь жилого городка KEKS, который будет состоять из 40 домов. Оба проекта девелопер реализует в Одессе, в районе 7 км Овидиопольской дороги. Также девелопер готовит новый морской проект в концепции “город в городе”. Подробнее о проектах и концепции узнайте на страничке девелопера.

*ARTVILLE – жилой городок с развитой инфраструктурой и капсульным парком на 7 км Овидиопольской дороги, который выполнен в урбанистическом стиле и состоит из 28 восьми- и двенадцатиэтажных домов, размещенных за городом на территории 6,8 га земли. Из них 2,2 га здесь отведено под капсульный парк, который учитывает интересы и потребности жителей разных категорий возрастов. Подробнее узнайте на страничке проекта.

 

 


 

Комфорт без двору-парковки та безпека без огорожі: в Одесі будують незвичайне "місто в місті"

У пошуках балансу між життям та роботою люди по-новому оцінили значимість своєї оселі: на перше місце вийшли потреба в екологічному середовищі, безпека та комфорт, в тому числі - емоційний. За даними ВОЗ, здоров'я людини на 20% залежить від середовища. Наразі цей показник виріс до 50%. Це спричинило зміни вимог до сучасних житлових комплексів. Розглянемо, як рішення девелопера можуть зробити жителів здоровіше і навіть щасливіше.

Крокова доступність інфраструктури

Дитячий садок, школа, аптека, поліклініка, спортзал, магазини та кав'ярні поруч з будинком стали важливим фактором при виборі житла: впевненість в комфорті і близькому доступі до всіх необхідних ресурсів підвищує рівень щастя в цілому і знижує тривожність зокрема. Таким чином, просто увіткнути чергову висотку на вільній ділянці для девелопера вже недостатньо - він має серйозно підійти до розвитку інфраструктури.

За такими принципами живуть європейські міста і будується житлове містечко ARTVILLE від ZEZMAN. Проект знаходиться в Одесі, тут мешкає більше 3 тисяч людей, на території можна і погуляти, і випити кави, і відвідати спортзал або салон краси.

Комфорт 360о досяжний лише за наявності можливості задовольнити будь-яку потребу. Передбачаючи попит на послуги серед швидко зростаючого населення містечка, девелопер розробив інфраструктурну родзинку цілого району - living mall Urban Market. Це масштабний проект, концепція якого розроблена спільно з львівським архітектурним офісом Zelemin. Його головна ідея - зосередження всієї необхідної для життя інфраструктури в кроковій досяжності.

Тут будуть дитячий садок, школа, бізнес-центр, фермерський ринок, фудкорт, мед. центр, фітнес клуб, зелені зони, зупинки громадського транспорту тощо. А над інфраструктурною частиною знаходяться квартири з великими терасами. Тобто, щоб скористатися послугою, досить спуститися на ліфті "у двір", де вирує життя.

Уже сьогодні містечко забезпечене своєю пожежною командою і багаторівневою охороною. Територія охороняється, патрулювання вулиць - цілодобове, а потрапити у внутрішні двори, парадні та безкоштовні колясочні можна тільки за допомогою магнітних карток. У громадських місцях встановлені камери.

У ARTVILLE є своя керуюча компанія, місця для занять спортом, безкоштовна зона барбекю, магазини та кафе на території, коворкінг.

Точки тяжіння

Атмосфера в звичайному спальнику може бути різною: в бетонних дворах-парковках громадські майданчики завжди порожні, а у дворах кипить життя, відпочивають дорослі і грають діти. Для цього потрібно зробити прибудинкову територію цікавою і продумати як стандартні, так і нестандартні зони, де мешканці зможуть спілкуватися один з одним.

У ZEZMAN приділяють багато уваги організації громадських просторів і демонструють, що сучасні урбаністичні ідеї можна реалізувати не тільки в преміальних об'єктах центральних районів міста, а й в будинках комфорт-класу. Так, наприклад, в ARTVILLE спільно з командою урбаністів «Агенти змін» створили своє місце тяжіння жителів містечка та інших комплексів - Капсульний парк загальною площею в 2,2 га.

Головна ідея об'єкта - зонування площі таким чином, щоб на одній території могли відпочивати люди різного віку та інтересів, не заважаючи один одному. Серед капсул передбачені ігрові зони для дітей та підлітків, скейт-парк, зони для тихого відпочинку, альтанки та лавочки для спілкування, зелені сади, зона барбекю. Восени всередині круглих крамничок будуть висаджені дорослі дерева.

У капсульному парку працює ZEZMAN / hub, де завдяки функціональному зонуванню можна не тільки з користю провести час на майстер-класах, але й зайнятися творчістю, зібрати сусідів за грою в настільні ігри, орендувати приміщення для сімейного свята або зануритися в робочий процес у коворкінгу.

Існування таких точок тяжіння поблизу мотивує жителів частіше виходити з дому і спілкуватися один з одним. Так, тут регулярно зустрічаються жителі зі схожими інтересами: батьки з дітьми, спортсмени, власники собак, любителі грилю.

Добросусідство і традиції

Чим більше часу людина витрачає на дорогу, тим менше його залишається на соціальне життя в цілому і спілкування з близькими зокрема. Тому так важливо, щоб зовнішнє і внутрішнє середовище оселі мали місця для спілкування, а сусіди незалежно від рівня доходу відчували свою значимість та причетність.

Житлове містечко Artville - проект компанії Zezman, який не тільки забезпечує високу якість життя своїм мешканцям, а й формує з них сильне ком'юніті. Тут є власний футбольний клуб, команда якого створена з моменту заселення перших будинків і тренується на облаштованому компанією ZEZMAN стадіоні в смт Авангард. Там також збирається команда з волейболу.

Мешканці часто збираються на свята, відпочивають і корисно проводять час, не виїжджаючи за межі житлового містечка. Наприклад, 11 липня тут провели ZEZMAN COMMUNITY DAY, приурочений до відкриття другої черги капсульного парку.

Тут розроблена програма громадських заходів, націлена на об'єднання людей за інтересами: вже є зумба і пілатес, які проводять мешканці, скоро з'явиться поле для міні-футболу та майданчик для баскетболу. Так само є бігова смуга і велодоріжка, вуличні тренажери. Газон капсульного парку добре підходить для занять йогою, пілатесом та стретчингом.

Керуюча компанія містечка готова підтримувати ініціативи та допомагати творчим людям. Багато об'єктів стріт-арту, якими прикрашено ARTVILLE, створені його жителями. Сам ARTVILLE надихає на творчість яскравим середовищем та великою кількістю газонів.

"Створюючи містечко комфорт-класу, наша компанія переосмислює саме поняття комфорту, не обмежуючись парковкою, домофоном і цілодобовою охороною на вході, - відзначають в групі компаній ZEZMAN. - Створюючи безпечне і безбар'єрне середовище, ми враховуємо особливості способу життя, захоплення та побажання всіх жителів від 0 до 120 років. В такому середовищі жителі отримують естетичне задоволення, відчувають захищеність і спокій, стають більш відкритими в спілкуванні один з одним і відчувають свою значущість в сусідському ком'юніті житлового містечка європейського типу".

* Група компаній Zezman - одеський девелопер, який реалізує європейську концепцію «місто в місті». При проектуванні житлових містечок девелопер залучає українських та європейських архітекторів, дизайнерів і фахівців з урбаністики. Сьогодні в портфелі проектів групи компаній житлове містечко Artville на 28 будинків з власним парком і комплексом Urban Market, а також до здачі готується перша черга житлового містечка KEKS, який буде складатися з 40 будинків. Обидва проекти девелопер реалізує в Одесі, в районі 7 км Овідіопольської дороги. Також девелопер готує новий морський проект в концепції "місто в місті". Детальніше про проекти та концепції дізнайтеся на сторінці девелопера.

* ARTVILLE - житлове містечко з розвиненою інфраструктурою і капсульної парком на 7 км Овідіопольської дороги, виконане в урбаністичному стилі і складається з 28 восьми- і дванадцятиповерхових будинків, розташованих за містом на земельній ділянці 6,8 га. З них 2,2 га тут відведено під капсульний парк, що враховує інтереси і потреби жителів різних категорій та вікових груп. Детальнішу інформацію можна отримати на сторінці проекту.

Информация предоставлена в порядке ст.10 Конституции Украины и ст. 6 Закона Украины О национальных меньшинствах в Украине
Подробнее..
Категории: Недвижимость

Стандарты строительства STATUS GROUP

20.07.2021 10:10:11 | Автор: admin
 Стандарты строительства STATUS GROUP
Фото надане рекламодавцем

Вкладываясь в будущую квартиру, человек часто спрашивает: какими будут площадки, можно ли будет выйти из дома и погулять, не оглядываясь на проезжающие машины, будут ли рядом магазины, зоны отдыха и семейного досуга?

 

STATUS GROUP отвечает на все эти и многие другие вопросы еще на стадии строительства.

Базовые стандарты качества

Ритм жизни больших городов диктует свои условия. Люди становятся требовательнее, им важны не просто квадратные метры, а комфорт, доступность и спокойствие. Именно поэтому компания разработала базовые стандарты качества. И этот перечень постоянно совершенствуется.

Увеличенное остекление

Обязательным решением девелоперов для любого жилого комплекса — увеличенное остекление. Естественное освещение положительно влияет на самочувствие и эмоциональное состояние человека, поэтому компания хочет, чтобы в жизни клиентов его было как можно больше. Это еще и дополнительное пространство, которое можно организовать по своему желанию.

Озеленение прилегающей территории

Все территории жилых комплексов яркие и зеленые. Ландшафтный дизайн в проектах — отдельная проработанная часть благоустройства. Все озеленение подбирается таким образом, чтобы создать «многоярусность». Это дает красивый вид с разных точек, защищенность от ветра, ощущение объемного пространства, многообразие цвета. Растения меняют краски листвы и цветут в разное время, так что у жителей всегда будет красивый двор.

 

С заботой о детях

Комфорт взрослых во многом складывается из комфорта их детей. Для маленьких жителей STATUS GROUP разработал концепцию «Счастливое детство», которая тоже входит в базовый набор благоустройства.

«Счастливое детство» — так назвали умную инфраструктуру для детей в жилых комплексах. Концепция объединяет все идеи по преобразованию внутри дворовых пространств, затрагивает, в том числе, характеристики самих зданий. Девелоперы хотят, чтобы территория внутри жилых комплексов была интересной и безопасной. А дети обрели свободу игры и общения со своими сверстниками, могли интересно проводить время без присмотра взрослых. Это крайне важно для детей: так они приучаются к самостоятельности.

В жилых комплексах, при разработке проектов благоустройства, обязательно выделяются зоны для всех категорий детей, в том числе и для подростков. Для родителей с колясками разработаны круговые маршруты, которые позволят гулять в безопасной и уютной зоне даже не покидая двора.

Спорт

Здоровый образ жизни — ключевой принцип компании. В дворах установлено профессиональное оборудование. Такие тренажеры подойдут всем: от новичка до профессионала.

Инфраструктура

Жилые комплексы — это города в городе. Причем из этих городов не обязательно выходить, чтобы получить всё необходимое и решить большинство бытовых вопросов.

Первые этажи домов отведены под аптеки, супермаркеты, рестораны, кафе и фитнес-центры. Каждый житель может найти здесь то, что ему нужно. Это экономит время и улучшает настроение. Теперь не придется тратить несколько часов на дорогу, чтобы попить вкусный кофе или купить продуктов для торжественного ужина.

Ещё строятся школы, детские сады и поликлиники. Это и новые рабочие места, и повышенный комфорт для жителей комплексов и их родных.

Изюминки и фишки

Сказать, что все комплексы строятся под копирку, нельзя. Для каждого проекта прорабатываются варианты максимальной реализации доступных удобств и возможностей. Разработка архитектуры всегда уходит глубоко корнями в изучение места и окружения.

Каждый комплекс находится в шаговой доступности к общественному транспорту.

Будущее стандартов

Стандарты качества постоянно дополняются, развиваются, улучшаются. STATUS GROUP внимательно прислушивается к пожеланиям и предложениям клиентов, анализирует информацию, думает, как можно воплотить их идеи — и воплощает!

«Каждый день мы работаем над качеством и разнообразием, используем передовые технологии и материалы, заботимся, чтобы каждый день жителей наших домов был наполнен радостью и уютом» — говорят девелоперы.




Стандарти будівництва STATUS GROUP

Купуючи в майбутню квартиру, людина часто запитує: якими будуть майданчики, чи можна буде вийти з дому і погуляти не озираючись на проїжджаючі машини, чи будуть поруч магазини, зони відпочинку та сімейного дозвілля? STATUS GROUP відповідає на всі ці та багато інших питань ще на стадії будівництва.

Базові стандарти якості

Ритм життя великих міст диктує свої умови. Люди стають вимогливішими, їм важливі не просто квадратні метри, а комфорт, доступність та спокій. Саме тому компанія розробила базові стандарти якості. І цей перелік постійно вдосконалюється.

Збільшене скління

Обов'язкове рішення девелоперів для будь-якого житлового комплексу — збільшене скління. Природне освітлення позитивно впливає на самопочуття та емоційний стан людини, тому компанія хоче, щоб в житті клієнтів його було якомога більше. Це ще й додатковий простір, який можна організувати за своїм бажанням.

Озеленення прилеглої території

Усі території житлових комплексів яскраві та зелені. Ландшафтний дизайн в проектах — окрема опрацьована частина благоустрою. Все озеленення підбирається таким чином, щоб створити «багатоярусність». Це дає гарний вид з різних точок, захищеність від вітру, відчуття об'ємного простору, велику кількість кольору. Рослини змінюють фарби листя й квітнуть в різний час, тому у жителів завжди буде гарний двір.

З турботою про дітей

Комфорт дорослих багато в чому складається з комфорту їхніх дітей. Для маленьких жителів STATUS GROUP розробив концепцію «Щасливе дитинство», яка теж входить в базовий набір благоустрою.

«Щасливе дитинство» — так назвали розумну інфраструктуру для дітей в житлових комплексах. Концепція об'єднує усі ідеї з перетворення всередині дворових просторів, зачіпає, в тому числі, характеристики самих будівель. Девелопери хочуть, щоб територія всередині житлових комплексів була цікавою та безпечною. А діти здобули свободу гри і спілкування зі своїми однолітками, могли цікаво проводити час без нагляду дорослих. Це вкрай важливо для дітей: так вони привчаються до самостійності.

У житлових комплексах, при розробці проектів благоустрою, обов'язково виділяються зони для усіх категорій дітей, в тому числі й для підлітків. Для батьків з колясками розроблено кругові маршрути, які дозволяють гуляти в безпечній та затишній зоні навіть не покидаючи двору.

Спорт

Здоровий спосіб життя — ключовий принцип компанії. У дворах встановлено професійне обладнання. Такі тренажери підходять усім: від новачка до професіонала.

Інфраструктура

Житлові комплекси — це міста в місті. Причому з цих міст не обов'язково виходити, щоб отримати усе необхідне й вирішити більшість побутових питань.

Перші поверхи будинків відведені під аптеки, супермаркети, ресторани, кафе і фітнес-центри. Кожен житель може знайти тут те, що йому потрібно. Це економить час і покращує настрій. Адже не доведеться витрачати кілька годин на дорогу, щоб попити смачну каву або купити продуктів для урочистої вечері.

Ще будуються школи, дитячі садки та поліклініки. Це і нові робочі місця, і підвищений комфорт для мешканців комплексів та їх рідних.

Родзинка і фішки

Сказати, що всі комплекси будуються однаково, не можна. Для кожного проекту опрацьовуються варіанти максимальної реалізації доступних зручностей та можливостей. Розробка архітектури завжди йде глибоко корінням у вивчення місця і оточення.

Кожен комплекс знаходиться в кроковій доступності до громадського транспорту.

Майбутнє стандартів

Стандарти якості постійно доповнюються, розвиваються, поліпшуються. STATUS GROUP уважно прислухається до побажань та пропозицій клієнтів, аналізує інформацію, думає, як можна втілити їх ідеї — і втілює!

«Кожен день ми працюємо над якістю і різноманітністю, використовуємо передові технології та матеріали, піклуємося, щоб кожен день жителів наших будинків був наповнений радістю та затишком» — кажуть девелопери.

Информация предоставлена в порядке ст.10 Конституции Украины и ст. 6 Закона Украины О национальных меньшинствах в Украине

 

Подробнее..
Категории: Недвижимость

С чистого листа: как ревитализация бывших промзон позволяет новостройкам не нарушать баланс города

11.06.2021 08:00:02 | Автор: admin
С чистого листа: как ревитализация бывших промзон позволяет новостройкам не нарушать баланс города
Фото надане рекламодавцем

Переориентация застройщиков на создание многофункциональных кварталов на месте брошенных территорий дает возможность снизить влияние нового жилого пространства на существующую городскую инфраструктуру

Конфликт новостроек и баланса городских систем в Киеве давно стал «притчей во языцех». И для того есть веские основания. Столица десятилетиями застраивалась в основном за счет уплотнения уже сформировавшихся жилых кварталов, что нередко приводило к увеличению нагрузки на социальную инфраструктуру, которой неизменно сопровождается появление большого числа новых жителей.

При этом точечная застройка практически никак не позволяла исправить положение дел. В ситуации, когда развитие городской инфраструктуры не поспевало, а часто просто игнорировало новое жилое строительство, обеспечить новоселов дополнительными социальными мощностями практически не представлялось возможным – рядом с новостройками для этого банально не было места.

В результате парковка, детская и спортивная площадки, небольшой скверик на придомовой территории, а также торговая инфраструктура на первом этаже уже воспринимались как небольшая победа. Что вовсе не отменяло более комплексных проблем: вопросы о том, хватит ли при увеличившемся спросе мест в школах и детсадах микрорайона, ресурса медучреждений, спортивной и рекреационной инфраструктуры, в большинстве случаев оставались открытыми.

Впрочем, спустя годы способ решения извечного конфликта все-таки появился. Стала им массовая переориентация застройщиков с точечной уплотнительной застройки на строительство целых новых кварталов. Ведь там и места под все хватит, и заранее можно проанализировать ключевые потребности жильцов новых домов, чтобы в результате обеспечить их всей необходимой инфраструктурой.

При этом если при застройке новыми кварталами еще нетронутых мест о близости к центру можно было только мечтать, то возвращение к жизни территорий бывших промзон открыло для девелоперов еще и отличные локации.

 

Новый жилой кластер на Лукьяновке

Одним из таких перспективных мест стала так называемая «промзона на Дегтяревской», расположенная в микрорайоне Лукьяновка в престижном Шевченковском районе столицы. Именно там сегодня строится жилой комплекс бизнес-класса Creator City от компании «Креатор-Буд».

С 1936 по 2008 год участок, где сейчас возводится этот многофункциональный проект, относился к территории Киевского хлебзавода №4 на улице Дегтяревской, 19. Но после закрытия предприятия эта локация недалеко от центра города запустела и не использовалась около 10 лет. Но скоро ситуация кардинально изменится, и в это место вдохнут новую жизнь – теперь в виде современного жилого комплекса.

При этом нельзя сказать, что сравнительно малонаселенный микрорайон сейчас недостаточно обеспечен городской инфраструктурой. В пешей доступности от Creator City находятся три коммунальных детских сада и три школы, четыре медицинских учреждения, две станции метро, три крупных парка, корпуса ВУЗов, рынок и крупные супермаркеты.

Тем не менее, «Креатор-Буд» не стал рассчитывать только на существующие возможности окружения своего ЖК. Девелопер решил обеспечить жителей своего проекта из 8 домов практически всем необходимым прямо на территории – это и банально удобнее, и часть дополнительной нагрузки на окружающую инфраструктуру снимает.

Так, для покупок на территории ЖК предусмотрен супермаркет – в дополнение к магазинам и сервисам, которые расположатся с внешней стороны на нижних этажах домов. Для родителей с маленькими детьми в Creator City откроется собственный детский сад. Заниматься спортом жители смогут в своем спортивном комплексе с бассейном. Кроме того, здесь можно будет даже получить профессиональные медицинские услуги – речь не просто о традиционных для новых ЖК стоматологиях, в планах девелопера открытие полноценного медцентра.

Создатели проекта позаботились и о том, чтобы ни его внутреннее пространство, ни окрестные дворы не были заставлены автомобилями новоселов. Для первой очереди строительства предусмотрели два двухуровневых подземных паркинга на более чем 1,2 тысячи мест. Спуститься в них можно будет лифтом прямо из дома. А закрытая охраняемая территория дворов с видеонаблюдением и системой контроля доступа будет полностью свободной как от машин, так и от незваных гостей.

Ее наполнение, в отличие от доступной всем коммерческой инфраструктуры, направлено исключительно на резидентов Creator City. Здесь расположатся спортивные зоны и игровые площадки, беговые и велодорожки, зоны отдыха под навесами и прочие необходимые в повседневной жизни объекты.

 

 

Городской парк для всех

«Креатор-Буд» решил обеспечить своих жильцов и полноценной зеленой зоной – еще одной важной составляющей, которая постепенно становится must have для крупных многофункциональных ЖК Киева. Но в отличие от многих подобных проектов, здесь новую рекреационную инфраструктуру не стали замыкать внутри, окружая ее домами.

Девелопер поступил совершенно иначе – парк решили сделать открытым для всех горожан. Под него отвели пространство площадью около двух гектар, расположенное между двумя мини-кварталами по четыре дома в каждом.

По замыслу архитекторов, концептуально эта зеленая зона должна стать аналогом Центрального парка Нью-Йорка – именно он послужил источником вдохновения. В публичном парке Creator City тоже расположится свой искусственный водоем, в который запустят золотых карпов. А над водой раскинутся прогулочные мостики с просторной обзорной террасой.

Остальную территорию разделят на различные функциональные зоны. Так, рядом с водоемом расположится холм с катальпами – высокими деревьями с широкими кронами. С другой стороны – сад восточных скульптур в японском стиле с сакурами и лужайками. Также в парке появится цветочный сад, где высадят разноплановые полевые растения. Кроме того, здесь предусмотрели и культурное пространство: вместе с девелопером планируется проводить выставку скульптур современного украинского искусства.

 

 

Подавая пример

По словам создателей Creator City, это будет первая подобная среда, созданная в рамках ревитализации территории бывшей промышленной зоны. При этом девелопер не скрывает, что старается в первую очередь для своих резидентов. Но, как и в случае с доступной всем коммерческой инфраструктурой, он не замыкает создаваемые им социально значимые объекты на закрытой территории своего жилого комплекса.

Выходит своего рода взаимовыгодный обмен. Новоселы пользуются как новой, так и существующей инфраструктурой микрорайона. А его «коренные» жители вместе с выросшей нагрузкой получают и новые объекты, которые будут доступны им так же легко, как и жильцам Creator City. В результате появление нового жилого квартала не оборачивается катастрофой для окрестных домов, а микрорайон сбалансированно развивается, вместе с жилым пространством получая и дополнительную социальную инфраструктуру.

 


З чистого аркуша: як ревіталізація колишніх промзон дозволяє новобудовам не порушувати баланс міста

Переорієнтація забудовників на створення багатофункціональних кварталів на місці покинутих територій дає можливість знизити вплив нового житлового простору на існуючу міську інфраструктуру

Конфлікт новобудов і балансу міських систем в Києві давно став «притчею во язицех». І для того є вагомі підстави. Столиця десятиліттями забудовувалася в основному шляхом ущільнення вже сформованих житлових кварталів, що нерідко призводило до збільшення навантаження на соціальну інфраструктуру, яким незмінно супроводжується поява великого числа нових мешканців.

При цьому точкова забудова практично ніяк не дозволяла виправити стан справ. У ситуації, коли розвиток міської інфраструктури не встигав, а часто просто ігнорував нове житлове будівництво, забезпечити новоселів додатковими соціальними потужностями практично не представлялося можливим - поруч з новобудовами для цього банально не було місця.

В результаті парковка, дитячий та спортивний майданчики, невеликий сквер на прибудинковій території, а також торгова інфраструктура на першому поверсі вже сприймалися як невелика перемога. Що зовсім не скасовувало більш комплексних проблем: питання про те, чи вистачить при збільшеному попиті місць в школах і дитсадках мікрорайона, ресурсу медустанов, спортивної та рекреаційної інфраструктури, в більшості випадків залишалися відкритими.

Втім, роки потому спосіб вирішення одвічного конфлікту все-таки з'явився. Стала їм масова переорієнтація забудовників з точкової ущільнюючої забудови на будівництво цілих нових кварталів. Адже там і місця під все вистачить, і заздалегідь можна проаналізувати ключові потреби мешканців нових будинків, щоб в результаті забезпечити їх всією необхідною інфраструктурою.

При цьому якщо при забудові новими кварталами ще незайманих місць про близькість до центру можна було тільки мріяти, то повернення до життя територій колишніх промзон відкрило для девелоперів ще й відмінні локації.

Новий житловий кластер на Лук'янівці

Одним з таких перспективних місць стала так звана «промзона на Дегтярівській», розташована в мікрорайоні Лук'янівка в престижному Шевченківському районі столиці. Саме там сьогодні будується житловий комплекс бізнес-класу Creator City від компанії «Креатор-Буд».

З 1936 по 2008 рік ділянка, де зараз зводиться цей багатофункціональний проект, належала до території Київського хлібзаводу №4 на вулиці Дегтярівській, 19. Але після закриття підприємства ця локація неподалік від центру міста запустіла та не використовувалася близько 10 років. Але скоро ситуація кардинально зміниться, і в це місце вдихнуть нове життя - тепер у вигляді сучасного житлового комплексу.

При цьому не можна сказати, що порівняно малонаселений мікрорайон наразі недостатньо забезпечений міською інфраструктурою. У пішій доступності від Creator City знаходяться три комунальних дитячих садки і три школи, чотири медичні установи, дві станції метро, три великих парки, корпуси вишів, ринок і великі супермаркети.

Проте «Креатор-Буд» не став розраховувати тільки на існуючі можливості оточення свого ЖК. Девелопер вирішив забезпечити мешканців свого проекту з 8 будинків практично всім необхідним просто на території - це і банально зручніше, і частина додаткового навантаження на навколишню інфраструктуру знімає.

Так, для покупок на території ЖК передбачено супермаркет - на додаток до магазинів і сервісів, які розташуються з зовнішньої сторони на нижніх поверхах будинків. Для батьків з маленькими дітьми в Creator City відкриється власний дитячий сад. Займатися спортом жителі зможуть в своєму спортивному комплексі з басейном. Крім того, тут можна буде навіть отримати професійні медичні послуги - йдеться не просто про традиційні для нових ЖК стоматології, в планах девелопера відкриття повноцінного медцентру.

Творці проекту подбали і про те, щоб ані його внутрішній простір, ані навколишні двори не були заставлені автомобілями новоселів. Для першої черги будівництва передбачили два дворівневих підземні паркінги на більш ніж 1,2 тисячі місць. Спуститися в них можна буде ліфтом прямо з дому. А закрита територія дворів з відеоспостереженням і системою контролю доступу буде повністю вільною як від машин, так і від непроханих гостей.

ЇЇ наповнення, на відміну від доступної всім комерційної інфраструктури, направлене виключно на резидентів Creator City. Тут розташуються спортивні зони та ігрові майданчики, бігові та велодоріжки, зони відпочинку під навісами та інші необхідні в повсякденному житті об'єкти.

Міський парк для всіх

«Креатор-Буд» вирішив забезпечити своїх мешканців і повноцінною зеленою зоною - ще однією важливою складовою, яка поступово стає must have для великих багатофункціональних ЖК Києва. Але на відміну від багатьох подібних проектів, тут нову рекреаційну інфраструктуру не стали замикати всередині, оточуючи її будинками.

Девелопер вчинив інакше - парк вирішили зробити відкритим для всіх городян. Під нього відвели простір площею близько двох гектарів, розташований між двома міні-кварталами по чотири будинки в кожному.

За задумом архітекторів, концептуально ця зелена зона має стати аналогом Центрального парку Нью-Йорка - саме він послужив джерелом натхнення. У публічному парку Creator City теж розташується своя штучна водойма, в яку запустять золотих коропів. А над водою розкинуться прогулянкові мости з просторою оглядовою терасою.

Решту території розділять на різні функціональні зони. Так, поруч з водоймою розташується пагорб з катальпами - високими деревами з широкими кронами. З іншого боку - сад східних скульптур в японському стилі з сакурами та галявинами. Також в парку з'явиться квітковий сад, де висадять різнопланові польові рослини. Крім того, тут передбачили і культурний простір: разом з девелопером планується проводити виставку скульптур сучасного українського мистецтва.

Подаючи приклад

За словами творців Creator City, це буде перше подібне середовище, створене в рамках ревіталізації території колишньої промислової зони. При цьому девелопер не приховує, що старається передусім для своїх резидентів. Але, як і у випадку з доступною всім комерційною інфраструктурою, він не замикає створювані їм соціально значущі об'єкти на закритій території свого житлового комплексу.

Виходить свого роду взаємовигідний обмін. Новосели користуються як новою, так і існуючою інфраструктурою мікрорайону. А його «корінні» мешканці разом зі збільшеним навантаженням отримують і нові об'єкти, які будуть доступні їм так само легко, як і мешканцям Creator City. В результаті поява нового житлового кварталу не обертається катастрофою для навколишніх будинків, а мікрорайон збалансовано розвивається, разом з житловим простором отримуючи і додаткову соціальну інфраструктуру.

Информация предоставлена в порядке ст.10 Конституции Украины и ст. 6 Закона Украины О национальных меньшинствах в Украине
Подробнее..
Категории: Недвижимость

Цены на жилье за год выросли до 18%

03.06.2021 11:50:05 | Автор: admin
Цены на жилье за год выросли до 18%
Фото: Корреспондент.net
В Украине выросли цены на жилье

По прогнозам застройщиков и экспертов, цены на квартиры в городах Украины будут расти и в дальнейшем.

Стоимость недвижимости в крупнейших городах Украины за последний год выросла на 4-18% в гривне и до 12% в долларовом эквиваленте. Об этом сообщает Экономическая правда.

Отмечается, что в Киеве цены жилье выросли на 18%. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Киева с мая 2020 года по апрель 2021 года поднялась с 25,1 тыс. грн до 29,5 тыс. грн. В долларовом эквиваленте средняя стоимость квадратного метра за этот же период выросла на 12% и в конце составила в среднем 1050 долларов.

Во Львове средние цены в новостройках выросли на 12%, с 17,1 тыс. грн до 19,2 тыс. грн, или на 8%, с 640 долларов до 690 долларов.

В Одессе стоимость квадратного метра выросла на 4%, с 20,2 тыс. грн в мае 2020 году до 21 тыс. грн в апреле 2021 года. В валюте цена 750 долларов.

По прогнозам застройщиков и экспертов, цены на квартиры будут расти и в дальнейшем.

Ожидается, что средняя цена на квартиры на первичном рынке Киева в 2021 году может вырасти на 15-20% до 1,3 тысячи долларов за квадратный метр. К концу 2023 года этот показатель может достичь 2 тысяч долларов.

Как сообщалось ранее, рост цен на жилье приведет к укрупнению рынка девелопмента и вытеснит ненадежных застройщиков.

В Украине увеличились объемы строительства жилья

 

Подробнее..
Категории: Недвижимость

ЖК Новая Англия во второй раз победил во Всеукраинской премии Бренд Года

12.05.2021 09:00:03 | Автор: admin
ЖК Новая Англия во второй раз победил во Всеукраинской премии Бренд Года
Фото надане рекламодавцем

29 апреля состоялось награждение победителей Всеукраинского конкурса “Бренд года - 2021”. Город в городе “Новая Англия” во второй раз получил награду в категории “Недвижимость”, став лидером в номинации “Безупречная репутация”.

Такую же награду ЖК “Новая Англия” получил и в 2017-го году.

Победа “Новой Англии” в номинации “Безупречная репутация” еще раз доказала, что группа компаний Royal House - это прежде всего надежный партнер, который выполняет все свои обязательства, демонстрирует постоянный рост и стабильность на рынке жилой недвижимости Украины. Но в первую очередь, строит качественное жилье для украинцев по высоким европейским стандартам.

 

“Для нашей команды такая награда очень ценна. Во-первых, это доказательство того, что мы движемся в правильном направлении, соответствуя высоким требованиям современного рынка недвижимости. Во-вторых, вызов 2020 года сделал нас только крепче. А приобретенный успешный опыт управления и развития проекта добавляет нам еще больше вдохновения и смелости на новые свершения. В-третьих, - это мотивация дальше улучшать нашу работу и развивать ЖК “Новая Англия”, где каждый метр жилья и территории продумано с заботой о людях, где каждый резидент открывает для себя индивидуальное пространство возможностей для творчества, работы, отдыха и счастливой жизни”, - прокомментировала Карина Пилипчук, начальник отдела продаж ЖК “Новая Англия”.

Напомним, что “Новая Англия” - это закрытый комплекс, расположенный в Голосеевском районе Киева. Он состоит из 14 домов, объединенных единым архитектурным кодом английской неоклассики. “Новая Англия” - это пространство с удобной и развитой инфраструктурой, зелеными зонами для прогулок и релакса, аллеей фонтанов, спортивными и дизайнерскими детскими площадками, школой и детсадом. Здесь все продумано с заботой о людях. Сейчас 6 домов уже введены в эксплуатацию и заселены, еще 4 дома в активной стадии строительства и продаж.

На днях стартовали продажи нового дома “Линкольн” в ЖК “Новая Англия”. Панорамный вид на город, зеленые зоны для прогулок, двор без автомобилей и подземный паркинг с лифтами - коротко о жизни в “Линкольне”. Наиболее выгодный момент для инвестиции в недвижимость как раз на старте продажи дома. Узнать о новых планировках и ценах можно в отделе продаж ЖК “Новая Англия” по телефону: 044-290-73-69

 




ЖК Нова Англія вдруге переміг у Всеукраїнській премії Бренд Року

29 квітня відбулося нагородження переможців Всеукраїнського конкурсу “Бренд року – 2021”. Місто в місті “Нова Англія” вдруге отримало нагороду в категорії “Нерухомість”, ставши лідером в номінації “Бездоганна репутація”. Таку ж нагороду ЖК “Нова Англія” отримав і 2017-го року.

Перемога “Нової Англії” в номінації “Бездоганна репутація” ще раз довела, що група компаній Royal House – це передусім надійний партнер, який виконує всі свої зобов’язання, демонструє постійне зростання і стабільність на ринку житлової нерухомості України. Але в першу чергу, будує якісне житло для українців за високими європейськими стандартами.

“Для нашої команди така відзнака дуже цінна. По-перше, це доказ того, що ми рухаємось в правильному напрямку, відповідаючи високим вимогам сучасного ринку нерухомості. По-друге, виклик 2020 року зробив нас міцнішими. І набутий успішний досвід управління та розвитку проекту додає нам ще більше натхнення та сміливості на нові звершення. І, по-третє, - це мотивація й надалі покращувати нашу роботу і розвивати ЖК “Нова Англія”, де кожен метр житла та території продумано з турботою про людей, і де кожен резидент відкриває для себе індивідуальний простір можливостей для творчості, роботи, відпочинку та щасливого життя”, - прокоментувала Карина Пилипчук , начальник відділу продажу ЖК “Нова Англія”.

Нагадаємо, що “Нова Англія” - це закритий комплекс, розташований в Голосіївському районі Києва. Він складається з 14 будинків об’єднаних єдиним архітектурним кодом англійської неокласики. “Нова Англія” - це простір зі зручною і розвиненою інфраструктурою, зеленими зонами для прогулянок та релаксу, алеєю фонтанів, спортивними та дизайнерськими дитячими майданчиками, школою та дитсадком. Тут все продумано з турботою про людей. Наразі 6 будинків вже введено в експлуатацію та заселено, ще 4 будинки в активній стадії будівництва та продажу.

На днях було розпочато старт продажу нового будинку “Лінкольн” в ЖК “Нова Англія”. Панорамний краєвид на місто, зелені зони для прогулянок, двір без автомобілів та підземний паркінг з ліфтами – коротко про життя в “Лінкольні”. Найбільш вигідний момент для інвестиції в нерухомість як-раз на старті продажу будинку. Дізнатись про нові планування та ціни можна у відділі продажу ЖК “Нова Англія” за номером: 044-290-73-69

Информация предоставлена в порядке ст.10 Конституции Украины и ст. 6 Закона Украины О национальных меньшинствах в Украине
Подробнее..
Категории: Недвижимость

В Украине продали самый дорогой лот арестованного имущества

05.05.2021 15:00:04 | Автор: admin
В Украине продали самый дорогой лот арестованного имущества
Фото: СЕТАМ
Здание отеля Военно-Никольского монастыря находится на улице Ивана Мазепы

В здании отеля Военно-Никольского монастыря в Киеве должны обустроить офисно-торговый центр.

Государственное предприятие СЕТАМ на электронной площадке OpenMarket продало самый дорогой лот арестованного имущества – здание отеля Военно-Никольского монастыря в Киеве. Об этом сообщила пресс-служба СЕТАМ.

Указано, что итоговаяя цена лота – 307,3 млн гривен, что на 65 млн гривен выше стартового предложения, говорится в сообщении.

В аукционе принимали участие три компании, а гарантийный взнос составил 12 млн гривен.

Победителем аукциона стала компания Перфом Стандарт. По данным госреестра юрлиц, она была основана в феврале 2020 года, зарегистрирована в Киеве, ее уставной капитал – 15 000 гривен. Бенефициарным собственником значится Инна Прилепко.

Здание отеля Военно-Никольского монастыря, площадью 6 700 кв.м., – памятка архитектуры и градостроительства местного уровня. Оно находится на улице Ивана Мазепы

До 2015 года здание принадлежало Дельта Банку. После банкротства финучреждения на здание был наложен арест, и оно перешло в ипотеку Национального банка Украины в качестве обеспечения исполнения Дельта Банком своих обязательств по полученному кредиту рефинансирования.

Теперь у победителя аукциона есть 10 дней, чтобы внести средства за купленный лот.

По словам генерального директора СЕТАМ Александра Мамро, из-за высокой цены лота и также конечного бенециара-должника, существует вероятность срыва аукциона. В таком случае, победителю аукциона не будет возвращен гарантийный взнос, а лот перейдет к участнику, предложившему вторую по размеру сумму – 304,9 млн гривен.

В Характеристках объекта указано, что его целевое назначение – для реконструкции, эксплуатации и обслуживания офисно-торгового центра.

Ранее в Киеве продали корпус оборонного завода Арсенал за рекордную цену – более 500 млн гривен. Тогда в СЕТАМ заявили, что здание и участок, расположенные в историческом центре Киева, имеют огромную перспективу коммерческой застройки.

В СЕТАМ объяснили, почему продают животных

Подробнее..
Категории: Недвижимость

Вне рамок: как ЖК бизнес-класса Creator City заимствует особенности других

29.04.2021 08:00:07 | Автор: admin
Вне рамок: как ЖК бизнес-класса Creator City заимствует особенности других
Фото надано рекламодавцем

В Украине появляется все больше жилых комплексов, которые эффективно устраняют главный недостаток бизнес-класса – недостаточно развитую внутреннюю инфраструктуру

Несмотря на отсутствие законодательно закрепленной классификации, в Украине долгие годы действует разделение новостроек по различным сегментам со своими индивидуальными особенностями. Сегодня насчитывается четыре таких основных класса в порядке возрастания – эконом, комфорт, бизнес и премиум. И о них, пожалуй, слышали даже те, кто вообще никогда не интересовался покупкой первичной недвижимости.

Принадлежность к тому или иному классу определяется десятками различных параметров, но если не вдаваться в детали, то основные правила довольно просты: чем выше класс, тем качественнее, и соответственно, дороже будет жилье. Это утверждение абсолютно справедливо, но все-таки не во всем.

Дело в том, что в условиях большого города существует ряд ограничений, которые в том числе отражаются и на особенностях классов недвижимости. Например, в то время как жилые комплексы эконом- и комфорт-класса могут быть довольно удалены от центральных районов города и станций метро, бизнес и премиум требуют уже центрального расположения и идеальной доступности, в частности общественным транспортом. То же касается приватности – если более дешевое жилье чаще всего не предполагает закрытой территории, для более высоких сегментов это уже маст-хэв. Естественно, перечень дополняется качеством материалов, технологиями, сервисом и многим другим.

Но в результате возникает парадоксальная ситуация, когда высокие классы жилья, превосходя своих более "простых" конкурентов абсолютно во всем, кое в чем им все-таки неизбежно проигрывают – как раз из-за своего расположения и автономности. А именно в многофункциональности жилой среды. Высокая плотность застройки в центре города и закрытая территория просто не дают развернуться в обеспечении новостроек необходимыми жильцам в повседневной жизни объектами. И даже самые статусные ЖК в большинстве случаев не могут похвастать ни просторной придомовой территорией, ни развитой собственной инфраструктурой. Превращаясь в этакие неприступные цитадели с небольшими спортзалами и детскими комнатами в нежилых помещениях.

Впрочем, решение проблемы пришло, откуда не ждали – с ревитализацией бывших промышленных зон. Благодаря тому, что застройщики обратили внимание на годами простаивавшие без дела территории, для них открылась масса перспективных локаций, среди прочего расположенных и в центральных районах города. А вместе с тем открылась возможность обеспечивать всем необходимым для жизни, работы и отдыха жилые комплексы высоких классов. Один из таких – ЖК бизнес-класса Creator City, который компания "Креатор-Буд" строит на столичной Лукьяновке в Шевченковском районе Киева.

 

 

И нашим, и вашим

К решению задачи по созданию многофункционального пространства, в котором жилые дома соседствуют со всеми необходимыми в повседневной жизни объектами, архитекторы этого комплекса подошли довольно интересно. Ведь с одной стороны, жильцам нужны магазины, кафе и сервисы во дворе. С другой, высокая приватность жилья и придомовой территории остается одним из важнейших аспектов недвижимости бизнес-класса.

Поэтому отведя первые этажи домов и пространство стилобатов под коммерческую инфраструктуру, дворы обоих мини-кварталов жилого комплекса сделали закрытыми. Они будут свободны как от автомобилей (для них предусмотрены два двухуровневых подземных паркинга на более чем 1,2 тысячи мест), так и от посторонних. Попасть на круглосуточно охраняемую и находящуюся под видеонаблюдением придомовую территорию можно будет только с помощью специального магнитного ключа. То же самое касается лифтов и конкретных этажей – система контроля доступа пустит только владельцев персональных карт.

Тем не менее, всю торгово-сервисную инфраструктуру удалось сделать доступной не только жильцам, тем самым обеспечив ее востребованность и, как следствие, разнообразие. Дело в том, что ее разместили с внешних сторон домов, оставив внутреннее пространство Creator City абсолютно приватной территорией. Со спортивными и игровыми зонами, местами для отдыха и прогулок, летним кинотеатром, ландшафтным дизайном и арт-объектами – все это будет доступно только жильцам. В то время как другая необходимая инфраструктура тоже будет у них прямо под рукой, но не нарушит спокойствия на придомовой территории.

Благодаря масштабу проекта и простору территории, помимо магазинов, кафе, аптек и прочих небольших объектов здесь появятся и более заметные. Среди них – собственный детский сад, супермаркет, медицинский центр и спортивный комплекс с бассейном. Набор, о котором жильцам точечных новостроек бизнес-класса остается только мечтать.

Новым домам – новый парк

Впрочем, в своем стремлении обеспечить резидентов Creator City всем необходимым, при этом не замыкая новую среду на закрытой территории, его создатели пошли еще дальше. Большую часть участка строительства отвели под парк площадью около 2 гектар. И этот парк, расположенный точно между двумя мини-кварталами, тоже станет частью новой инфраструктуры района. Вход в него сделают открытым для всех желающих. Разница лишь в том, что у жильцов новых домов парк будет прямо за окном и в паре шагов.

При этом авторы проекта настаивают, что для Киева это станет рекреационной зоной совершенно нового формата – первым подобным пространством, созданным в рамках возвращения жизни на территорию бывшей промзоны. Изюминкой парка станет свой собственный водоем, в который планируется запустить золотых карпов. Наслаждаться видом воды предлагается с помощью трех мостов и обзорных террас.

А любителей зелени порадует интересное зонирование локации. Территорию парка разделят на разные функциональные и тематические участки. Тут должны появиться холмы с катальпами, сад в японском стиле, цветочный сад с открытым амфитеатром, пространство для проведения выставок скульптур и других культурных мероприятий.

 

 

Особенности бизнес-класса

Вместе с тем, используя все возможности многофункционального планирования, Creator City не забывает и о полном соответствии высоким требованиям бизнес-класса. Это проявляется не только в комплексном подходе к безопасности и выгодном расположении на улице Дегтяревской в историческом центре Шевченковского района, но и в используемых материалах и применяемых технологиях.

Так, стены домов возводят из полнотелого красного кирпича, который обеспечивает высокую энергоэффективность, надежность и шумоизоляцию. Вентилируемые фасады утепляются минеральной ватой и облицовываются керамогранитом. В квартирах устанавливаются металлопластиковые и алюминиевые панорамные окна премиум-класса в шестикамерном профиле, обеспечивающие прекрасный вид и обилие солнечного света.

Автономное отопление благодаря газовой котельной на крыше снизит зависимость жилого комплекса от городских теплосетей, позволяя в любой момент корректировать температуру в домах. А не переплачивать за потребленное тепло помогут индивидуальные теплосчетчики для каждой квартиры. Добавит комфорта и система климат-контроля от LG, позволяющая создавать независимый температурный режим в каждой отдельно взятой квартире.

Трехметровые потолки, по шесть скоростных лифтов KONE в доме, индивидуальная архитектура зданий и дизайнерские лобби со стойками ресепшн и лаунж-зонами – высокий уровень жизни в Creator City складывается из десятков составляющих. Так что перенимая однозначно сильные стороны других классов жилья, он на полную использует и особенности своего – чтобы создавать максимально комфортное пространство и в стенах дома, и за его пределами.

 

 


Поза рамками: як ЖК бізнескласу Creator City запозичує особливості інших класів для формування більш комфортного середовища

В Україні з'являється все більше житлових комплексів, які ефективно усувають головний недолік бізнескласу - недостатньо розвинену внутрішню інфраструктуру

Незважаючи на відсутність законодавчо закріпленої класифікації, в Україні довгі роки діє розподіл новобудов по різним сегментам зі своїми індивідуальними особливостями. Сьогодні налічується чотири таких основних класу в порядку зростання - економ, комфорт, бізнес і преміум. І про них, мабуть, чули навіть ті, хто взагалі ніколи не цікавився купівлею первинної нерухомості.

Належність до того чи іншого класу визначається десятками різних параметрів, але якщо не вдаватися в деталі, то основні правила доволі прості: чим вищий клас, тим якіснішим, і відповідно, дорожчим буде житло. Це твердження абсолютно справедливе, але все-таки не в усьому.

Річ у тім, що в умовах великого міста існує ряд обмежень, які в тому числі відображаються і на особливостях класів нерухомості. Наприклад, в той час як житлові комплекси економ- і комфорткласу можуть бути досить віддалені від центральних районів міста і станцій метро, ​​бізнес і преміум вимагають вже центрального розташування та ідеальної доступності, зокрема громадським транспортом. Те ж стосується приватності - якщо більш дешеве житло частіше за все не передбачає закритої території, для більш високих сегментів це вже мастхев. Звісно, перелік доповнюється якістю матеріалів, технологіями, сервісом і багатьом іншим.

Але в результаті виникає парадоксальна ситуація, коли високі класи житла, перевершуючи своїх більш "простих" конкурентів абсолютно в усьому, де в чому їм все-таки неминуче програють - якраз через своє розташування та автономность. А саме в багатофункціональності житлового середовища. Висока щільність забудови в центрі міста і закрита територія просто не дають розвернутися в забезпеченні новобудов необхідними мешканцям в повсякденному житті об'єктами. І навіть найстатусніші ЖК в більшості випадків не можуть похвалитися ані просторою прибудинковою територією, ані розвиненою власною інфраструктурою. Перетворюючись на такі собі неприступні цитаделі з невеликими спортзалами і дитячими кімнатами в нежитлових приміщеннях.

Втім, рішення проблеми прийшло, звідки не чекали - з ревіталізацією колишніх промислових зон. Завдяки тому, що забудовники звернули увагу на території, що роками не використовувалися, для них відкрилася маса перспективних локацій, серед іншого розташованих і в центральних районах міста. А разом з тим відкрилася можливість забезпечувати всім необхідним для життя, роботи і відпочинку житлові комплекси високих класів. Один з таких - ЖК бізнескласу Creator City, який компанія "Креатор-Буд" будує на столичній Лук'янівці в Шевченківському районі Києва.

І нашим, і вашим

До вирішення завдання зі створення багатофункціонального простору, в якому житлові будинки сусідять з усіма необхідними в повсякденному житті об'єктами, архітектори цього комплексу підійшли доволі цікаво. Адже з одного боку, мешканцям потрібні магазини, кафе і сервіси у дворі. З іншого, висока приватність житла та прибудинкової території залишається одним з найважливіших аспектів нерухомості бізнескласу.

Тому відвівши перші поверхи будинків і простір стилобатів під комерційну інфраструктуру, двори обох міні-кварталів житлового комплексу зробили закритими. Вони будуть вільні як від автомобілів (для них передбачені два дворівневих підземні паркінги на більш ніж 1,2 тисячі місць), так і від сторонніх. Потрапити на цілодобово охоронювану прибудинкову територію можна буде тільки за допомогою спеціального магнітного ключа. Те саме стосується ліфтів і конкретних поверхів - система контролю доступу пустить тільки власників персональних карт.

Проте всю торгово-сервісну інфраструктуру вдалося зробити доступною не тільки мешканцям, тим самим забезпечивши її затребуваність і, як наслідок, різноманітність. Для цього її розмістили з зовнішніх сторін будинків, залишивши внутрішній простір Creator City абсолютно приватною територією. Зі спортивними та ігровими зонами, місцями для відпочинку і прогулянок, літнім кінотеатром, ландшафтним дизайном і артоб'єктами - все це буде доступне тільки мешканцям. У той час як інша необхідна інфраструктура теж буде у них просто під рукою, але не порушить спокою на прибудинковій території.

Завдяки масштабу проєкту і простору території, крім магазинів, кафе, аптек та інших невеликих об'єктів тут з'являться і більш помітні. Серед них - власний дитячий сад, супермаркет, медичний центр і спортивний комплекс з басейном. Набір, про який мешканцям точкових новобудов бізнескласу залишається тільки мріяти.

Новим будинкам - новий парк

Втім, у своєму прагненні забезпечити резидентів Creator City всім необхідним, при цьому не замикаючи нове середовище на закритій території, його творці пішли ще далі. Більшу частину ділянки будівництва відвели під парк площею близько 2 га. І цей парк, розташований точно між двома мінікварталами, теж стане частиною нової інфраструктури району. Вхід в нього зроблять відкритим для всіх бажаючих. Різниця лише в тому, що у мешканців нових будинків парк буде прямо за вікном і в парі кроків.

При цьому автори проєкту наполягають, що для Києва це стане рекреаційною зоною абсолютно нового формату - першим подібним простором, створеним в рамках повернення життя на територію колишньої промзони. Родзинкою парку стане своя власна водойма, в яку планується запустити золотих коропів. Насолоджуватися видом води пропонується за допомогою трьох мостів і оглядових терас.

А любителів зелені порадує цікаве зонування локації. Територію парку розділять на різні функціональні і тематичні ділянки. Тут мають з'явитися пагорби з катальпами, сад в японському стилі, квітковий сад з відкритим амфітеатром, простір для проведення виставок скульптур і інших культурних заходів.

Особливості бізнескласу

Разом з тим, використовуючи всі можливості багатофункціонального планування, Creator City не забуває і про повну відповідність високим вимогам бізнескласу. Це проявляється не тільки в комплексному підході до безпеки і вигідному розташуванні на вулиці Дегтярівській в історичному центрі Шевченківського району, а й у використовуваних матеріалах і застосовуваних технологіях.

Так, стіни будинків зводять з повнотілої червоної цегли, яка забезпечує високу енергоефективність, надійність і шумоізоляцію. Вентильовані фасади утеплюються мінеральною ватою і облицьовуються керамогранітом. У квартирах встановлюються металопластикові та алюмінієві панорамні вікна преміумкласу в шестикамерному профілі, що забезпечують чудовий вид і велику кількість сонячного світла.

Автономне опалення завдяки газовій котельні на даху знизить залежність житлового комплексу від міських тепломереж, дозволяючи в будь-який момент коригувати температуру в будинках. А не переплачувати за спожите тепло допоможуть індивідуальні теплолічильники для кожної квартири. Додасть комфорту і система кліматконтролю від LG, що дозволяє створювати незалежний температурний режим в кожній окремо взятій квартирі.

Триметрові стелі, по шість швидкісних ліфтів KONE в будинку, індивідуальна архітектура будівель і дизайнерські лобі зі стійками ресепшн та лаунж-зонами - високий рівень життя в Creator City складається з десятків складових. Так що переймаючи однозначно сильні сторони інших класів житла, він на повну використовує і особливості свого - аби створювати максимально комфортний простір і в стінах будинку, і за його межами.

Информация предоставлена в порядке ст.10 Конституции Украины и ст. 6 Закона Украины О национальных меньшинствах в Украине
Подробнее..
Категории: Недвижимость

Группа компаний DIM ввела в эксплуатацию первую очередь ЖК "Метрополис" на 760 квартир

16.04.2021 12:40:03 | Автор: admin
Группа компаний DIM ввела в эксплуатацию первую очередь ЖК Метрополис на 760 квартир
Фото надано рекламодавцем

Группа компаний DIM сообщает о получении сертификата о готовности объекта к эксплуатации

Группа компаний DIM сообщает о получении сертификата № IУ123210330681, что свидетельствует о готовности объекта к эксплуатации первой очереди жилого комплекса "Метрополис" в Голосеевском районе Киева, по улице Академика Заболотного, 1. Указанным документом Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины введен в эксплуатацию первый и второй дома жилого комплекса.

 

"Жилой комплекс "Метрополис" - амбициозный проект группы компаний DIM рядом с ВДНХ, который оценили уже тысячи семей и которым мы гордимся. Смело могу сказать, что был сделан важный шаг на пути его реализации. Я искренне радуюсь за каждого, кто переступит порог собственной квартиры, будет в ней наслаждаться жизнью, гордиться победами и воспитывать детей.

Впереди у нас еще больше ярких проектов, качественных и величественных зданий и множество довольных инвесторов, которые будут иметь собственный дом!", - прокомментировал управляющий партнер группы компаний DIM Александр Насиковский.

 

"Метрополис" - жилой комплекс класса комфорт-плюс, расположенный в самом зеленом районе столицы. Удачное расположение ЖК, рядом с Голосеевским паркрм и ВДНХ, позволит наслаждаться природой и одновременно оставаться в ритме столичной жизни.

В каждом доме запроектированы дизайнерское лобби с мягкими диванами и удобными зонами для ожидания или отдыха. Скоростные лифты и панорамное остекление удачно выделяют этот комплекс других. Для автовладельцев также предусмотрены наземный и подземный паркинг с зарядками для электромобилей.

Если вы еще сомневаетесь - самое время сделать выбор в пользу ЖК "Метрополис". В третьем доме, ввод в эксплуатацию которого запланирован на IV квартал 2021 года, еще можно выбрать квартиры с хорошим панорамным видом. И еще одна хорошая новость - в апреле стартовали продажи квартир в четвертом доме "Метрополиса".

Кстати, при выборе квартир в этих домах вы сможете воспользоваться сервисом #READYDIM. Это прекрасная возможность получить квартиру с уже готовым ремонтом. Достаточно лишь выбрать желаемый стиль, цветовую гамму и один из предложенных ценовых пакетов. Никакого стресса и переживаний из-за поиска строительных материалов, рабочих и необходимости постоянного контроля.


 

Группа компаній DIM ввела в експлуатацію першу чергу ЖК "Метрополіс" на 760 квартир

Група компаній DIM повідомляє про отримання сертифікату № ІУ123210330681, що засвідчує готовність об'єкта до експлуатації  першої черги житлового комплексу "Метрополіс" у Голосіївському районі Києва, на вулиці Академіка Заболотного, 1. Зазначеним документом Державної архітектурно-будівельної інспекції України введено в експлуатацію перший та другий будинки житлового комплексу.

Житловий комплекс "Метрополіс" – амбітний проект групи компаній DIM поряд з ВДНГ, який оцінили вже тисячі сімей і яким ми пишаємося. Наразі сміливо можу сказати, що був зроблений вагомий крок на шляху його реалізації. Я щиро радію за кожного, хто переступить поріг власної квартири, буде у ній насолоджуватися життям, пишатися перемогами та виховувати дітей.

Попереду у нас ще більше яскравих проектів, якісних та величних будинків і безліч задоволених інвесторів, що матимуть власний дім!", – прокоментував управляючий партнер групи компаній DIM Олександр Насіковський.

"Метрополіс" – житловий комплекс класу комфорт-плюс, розташований у найзеленішому районі столиці. Влучне розташування ЖК, поруч з Голосіївським парком та ВДНГ, дозволить насолоджуватися природою та одночасно залишатися в ритмі столичного життя.

В кожному будинку запроектовані дизайнерське лобі з м’якими диванами та зручними зонами для очікування чи відпочинку, швидкісні ліфти  та панорамне скління вдало виділяють цей комплекс поміж інших. Для автовласників також передбачені наземний та підземний паркінг з зарядками для електромобілів.

Тож, якщо ви ще сумніваєтесь – саме час зробити вибір на користь ЖК "Метрополіс". У третьому будинку, введення в експлуатацію якого заплановане на IV квартал 2021 року, ще можна обрати квартири з гарним панорамним видом. Та ще одна гарна новина – у квітні стартував продаж квартир у четвертому будинку "Метрополісу".

До речі, при виборі квартир у цих будинках ви зможете скористатися сервісом #READYDIM. Це чудова можливість отримати квартиру з уже готовим ремонтом. Достатньо лише вибрати бажаний стиль, кольорову гаму та один з запропонованих цінових пакетів. Жодного стресу та переживань через пошук будівельних матеріалів, робітників та необхідності постійного контролю. 

Информация предоставлена в порядке ст.10 Конституции Украины и ст. 6 Закона Украины О национальных меньшинствах в Украине

 

Подробнее..
Категории: Недвижимость

Olympic Рark – жилой комплекс от Status Group новое место для комфортной жизни в Киеве

30.03.2021 16:00:06 | Автор: admin
Olympic Рark – жилой комплекс от Status Group новое место для комфортной жизни в Киеве
Фото надано Status Group

Девелопер Status Group открывает новую 5-ю улучшенную секцию. Цены за квадратный метр – доступные, а условия – лояльные.

"Куплю доступное жилье в Киеве" или "куплю новостройку от застройщика в Киеве" – два самых популярных запроса в Google. В столице сегодня проживает около 3 миллионов человек, и половина из них только мечтает о своем жилье. Причем большая часть хочет именно новостройку. И это понятно. Жилье дешевле, есть кредит, рассрочка, на что сложно надеяться при покупке вторичного рынка.

Но как выбрать?

Решающих факторов в пользу "первички" много, главные можно сосчитать по пальцам. Давайте разберемся! Конечно, расположение, близость к центру, не окраина и желательно метро в пешей доступности. Чистый район – а как без этого, кому захочется дышать выхлопными газами? Торговые центры рядом, а лучше сразу в самом ЖК, чтобы не ездить далеко, особенно сейчас, в условиях карантина. Ухоженная территория, двор, детская площадка. Школа, садик в ближайшей доступности. Возить ребенка каждый день в другой район города – на такие жертвы готов не каждый родитель, да и зачем создавать трудности, когда все должно быть под боком? Паркинг или свободные места во дворе, чтобы не бросать авто на обочине, а потом думать, как бы не украли. Очевидные вещи, но есть далеко не во всех ЖК.

 

Доступность и готовность

Доступные квартиры в Киеве в жилом комплексе  Olympic Рark от девелопера Status Group – разумная инвестиция в будущее и будущее ваших детей. Дом находится в современном бизнес-центре Olympic Center. Квартиры в новой 5-й секции на стадии строительства – от 20 000 грн за м², нежилые помещения в бизнес-центре – от 38 700 грн за м². Рассрочка на 18 месяцев, есть спецусловия, график оплаты индивидуальный. 

Почему Olympic? Это комфортный жилой комплекс нового поколения, где все плюсы в одном месте – ликвидность, доступность, расположение и репутация застройщика. Можно заходить на ремонт хоть прямо сейчас.

Квартиры разной площади – улучшенные "однушки", "двушки" и большие просторные "трешки". Все варианты – новой планировки, легко форматируются. Если вы инвестор, бизнес-пространства Olympic Center можно адаптировать под кафе, ресторан, салон красоты, медцентр, спа-салон, магазин, школу, банковское отделение...

Место

Olympic Рark – концептуально архитектурный проект построен в формате "город в городе" – объединяет в себе городские удобства мегаполиса и комфорт пригорода. Все, что так важно и нужно, находится в шаговой доступности: магазины, банки, кафе, детский сад, школа, стадион и фитнес-центр. Рядом парк Партизанской славы общей площадью 111,97 га и три озера – Лебединое, Позняки и Вырлица. В последнем около 30 видов рыбы: сом, судак, щука, окунь, карась, бычки, многие занесены в Красную книгу.

Комплекс находится в 5 минутах ходьбы от метро "Бориспольская" по адресу: Бажана, 17. Район обеспечен качественной социальной, культурной и транспортной инфраструктурой.
Фасад здания Olympic Center выходит на жемчужину Дарницкого района – проспект Николая Бажана. Он объединяет сразу три жилых массива: Позняки, Осокорки и Харьковский. 

Застройщик

Olympic Рark – проект девелоперской компании с 15-летней историей Status Group. В прошлом году бренд попал в топ-10 лучших застройщиков Киева. За плечами успешные и статусные объекты с историей: ЖК бизнес-класса на Подоле Podil Plaza & Residence, комфорт-класса – "Ривьера", "Ривьера-2" и "Ривьера-3", премиум-класс – Status Grad и комплексы клубного типа Sky River, на стадии строительства Sky River-2. ЖК "Золотой Лев", БЦ Platinum и новый 11-этажный  БЦ Crystal. Высокое качество строительства и репутация Status Group, заработанная опытом, позволяет инвесторам оставаться спокойными даже в сложные времена.

Вот почему Olympic Рark – идеальное место для комфортной жизни в столице и старта вашего бизнеса.

Начните будущее в правильном месте, чтобы всегда быть на Олимпе!  
 


 

 

Olympic Рark – житловий комплекс від Status Group нове місце для комфортного життя в Києві

Девелопер Status Group відкриває нову 5-у поліпшену секцію. Ціни за квадратний метр – доступні, а умови – лояльні.

"Куплю доступне житло в Києві" або "куплю новобудову від забудовника в Києві" – два найпопулярніших запити в Google. У столиці сьогодні проживає близько 3 мільйонів чоловік, і половина з них тільки мріє про своє житло. Причому більша частина хоче саме новобудову. І це зрозуміло. Житло тут дешевше, є кредит, розстрочка, на що складно сподіватися при купівлі на вторинному ринку.

Але як вибрати?

Вирішальних факторів на користь "первинки" багато, головні можна порахувати на пальцях. Давайте розберемося! Звичайно, це розташування, близькість до центру, не окраїна і бажано метро в пішій доступності. Чистий район – а як без цього, кому захочеться дихати вихлопними газами? Торговельні центри поруч, а краще одразу в самому ЖК, щоб не їздити далеко, особливо зараз, в умовах карантину. Доглянута територія, двір, дитячий майданчик. Школа, садочок у найближчій доступності. Возити дитину кожен день в інший район міста – на такі жертви готовий далеко не кожен із батьків, та й навіщо створювати такі труднощі, коли все під боком? Паркінг або принаймні вільні місця у дворі, щоб не кидати авто на узбіччі, а потім переживати, щоб не вкрали. Очевидні речі, але є далеко не в усіх ЖК.

Доступність і готовність

Доступні квартири в Києві в житловому комплексі Olympic Рark від девелопера Status Group – розумна інвестиція у ваше майбутнє і майбутнє ваших дітей. Будинок знаходиться в сучасному бізнес-центрі Olympic Center. Квартири на стадії будівництва в новій 5-й секції – від 20 000 грн за м², нежитлові приміщення в бізнес-центрі – від 38 700 за м². Розстрочка на 18 місяців, спецумови, індивідуальний графік виплат.

Чому Olympic? Це комфортний житловий комплекс нового покоління, де всі плюси в одному місці – ліквідність, доступність, розташування і репутація забудовника. Можна заходити на ремонт хоч просто зараз.

Квартири різної площі – поліпшені "однушки", "двушки" і великі просторі "трьошки". Всі варіанти – нового планування, легко форматуються. Якщо ви інвестор, бізнес-простори Olympic Center можна адаптувати під кафе, ресторан, салон краси, медичний центр, спа-салон, магазин, школу, банківське відділення...

Місце

Olympic Рark – концептуально архітектурний проєкт побудований у форматі "місто в місті" – об'єднує в собі міські зручності мегаполісу і комфорт передмістя. Все, що так важливо і потрібно, знаходиться у кроковій доступності: магазини, банки, кафе, дитячий садок, школа, стадіон і фітнес-центр. Поруч парк Партизанської слави загальною площею 111,97 га та три озера – Лебедине, Позняки та Вирлиця. В останньому близько 30 видів риби: сом, судак, щука, окунь, карась, бички, багато з них занесені до Червоної книги.

Комплекс знаходиться у 5 хвилинах ходьби від метро "Бориспільська" за адресою: пр. Бажана, 17. Район забезпечений якісною соціальною, культурною та транспортною інфраструктурою.

Фасад будівлі Olympic Center виходить на перлину Дарницького району – проспект Миколи Бажана. Він об'єднує одразу три житлових масиви: Позняки, Осокорки та Харківський.

Забудовник

Olympic Рark – проєкт девелоперської компанії із 15-річною історією Status Group. У минулому році бренд потрапив у топ-10 кращих забудовників Києва. За його плечима успішні і статусні об'єкти з великою історією: житловий комплекс бізнес-класу на Подолі Podil Plaza & Residence, комфорт-класу – "Рів'єра", "Рів'єра-2" і "Рів'єра-3", преміум-класу – Status Grad, комплекс клубного типу Sky River, на стадії будівництва Sky River-2. ЖК "Золотий Лев", бізнес-центр Platinum і новий 11-поверховий ультрасучасний БЦ Crystal. Висока якість будівництва і репутація Status Group, зароблена великим досвідом, дозволяє інвесторам залишатися спокійними навіть у складні часи.

Ось чому Olympic Рark – ідеальне місце для комфортного життя у столиці та старту вашого бізнесу.
Почніть своє майбутнє у правильному місці, щоб завжди бути на Олімпі!

Информация предоставлена в порядке ст.10 Конституции Украины и ст. 6 Закона Украины О национальных меньшинствах в Украине
Подробнее..
Категории: Недвижимость

В Украине выдали первые ипотечные кредиты под 7%

01.03.2021 11:50:04 | Автор: admin
В Украине выдали первые ипотечные кредиты под 7%
Фото: Скриншот
Первые два кредита выдали государственный Укргазбанк и коммерческий OТП Банк

Торжественное подписание двух ипотечных кредитных договоров произошло в рамках форума Украина 30.

Первые украинские семьи подписали первые договоры с банками в рамках госпрограммы Доступная ипотека 7%, которая стартовала в понедельник, 1 марта.

Торжественное подписание двух ипотечных кредитных договоров произошло в рамках форума Украина 30. Первые кредиты выдали государственный Укргазбанк и коммерческий OТП Банк.

По словам заместителя министра финансов Юрия Драганчука, присутствавшего на мероприятии, данная программа рассчитана на всех граждан Украины, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

"Предметом ипотеки может быть как частный дом, так и квартира. Наша программа рассчитана как на вторичный, так и на первичный рынок недвижимости. Максимальная сумма кредита 2 млн гривен, максимальный срок кредитования 20 лет, а минимальный первичный взнос составляет 15%", – сказал Драганчук.

На прошлой неделе сообщалось, что уже семь банков вошли в программу льготной ипотеки. Они подписали соглашения с Фондом развития предпринимательства о компенсации из госбюджета части кредитной ставки до уровня 7% годовых.

Также стало известно, что в Украине расширили возможности банков для ипотечного кредитования. НБУ дал возможность оценивать небольшие кредиты, не создающие значительных рисков, по упрощенной процедуре, даже если банк еще не накопил большой портфель.

Подробнее..
Категории: Недвижимость

Категории

Последние комментарии

© 2006-2021, simple-news.ru